观点地产网讯：2月25日下午，正荣集团以18亿元摘得天津编号为津北辰潞(挂)2016-008号地块，溢价率43.20%，楼面价约8345元/平方米。据悉，参与此次拍地的房企还有融创、万科、招商、旭辉、金地等多家房企。
新浪乐居讯 (编辑 蒋超)回顾2015年成交数据，北辰区房价的涨幅给人留下深刻印象，也相当有代表性。种种迹象表明，2016年天津北部的楼市将会更有看点。北部不是一个行政区，在乐居本文的叙述中，北部包括行政上的河北、红桥和北辰三个区域。武清因为太火太特殊，不在讨论范围内。
上周六，北辰淮河道北的金地艺城华府开盘，引来业内围观。其实按照传统的楼市规律，现在已经进入销售淡季。以前哪会有一个纯新盘会选择在大冬天的入市？可在今年这个火爆的局面下，一切原来的经验全都乱套了。没去现场。
大张庄，某梁津门XX，某侨X公馆，某城Xx风华，这些都属于入门级的项目，百万内可以置业，提到这个板块呢，大多是原有居民，配套还算可以，建面大多定向安置房也算的上不难看，医疗学校嘛，毕竟是老居住区了，交通的话北部高新区高铁站?
“我计划中秋、十一假期去天津看房。”出于落户和孩子上学的考虑，“北漂”的刘女士计划年底前在天津买一套住宅，“天津对于外地人很友好，政策支持力度也挺大。”事实上，受北京、河北等置业需求外溢影响，外地人在天津购房的数量占据了较大的比例。
上周五，天津地产人的朋友圈是属于融创的，再确切点说是属于融创宸悦和鸣的。融创进入某个板块同场肉搏，一般来说，别的项目的心态都是“趁融创开盘之前，抓紧卖”，因为这些同行也知道，等融创这条大鲇鱼进来了，竞品的日子就会艰难起来了。
