近日网友“困觉”问政:房产证是夫妻两个人的名字,想换成一个人名字,都需要什么证件,怎么办理,须要提前预约吗,怎么预约市自然资源局回复如下:婚后不动产证上减名字只需持结婚证,双方身份证、不动产权属证书(包括房产证、土地证)、结婚证,夫妻双方一起到不动产登记中心办理就行。
房地产价值评估费用:100以下 5‰,101以上至1000部分 2.5‰,1001以上至2000部分 1.5‰,2001以上至5000部分 0.8‰,5001以上至8000部分 0.4‰,8001以上至10000部分 0.2‰,10000以上部分 0.1‰。
律师解答更改房产证名字需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。