主要权威政策依据如下:1、南京住房前期物业收费标准由南京市政府定价，法律依据:2023年7月4日，江苏省发展改革委关于印发《江苏省定价目录》的通知，第12条 江苏省内普通住宅的前期物业公共服务收费和汽车停放收费授权市、县人民政府定价。
一个月工资不超过5000元，那房子送给你住可能你也住不起！新浪乐居近期对南京楼盘物业费进行了一次大调查，结果发现南京楼盘中价格最高的物业费达10元/月/平，部分高档别墅一个月光物业费就要近万元，这让普通工薪阶层咋舌。
为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》《江苏省价格条例》《江苏省物业管理条例》等法律法规，省发展改革委会同省住房城乡建设厅对《江苏省物业服务收费管理办法》进行了修订和完善，现将修订后的《江苏省物业服务收费管理办法》印发给你们，请结合本地实际，认真贯彻执行。
半岛全媒体记者 李晓芳6月，20城物业服务均价为2.64元/平方米/月，一线城市物业服务价格水平居前列；物业服务水平以四星级为主，占比47.56%。6月28日，据中指研究院统计，6月，20城物业服务价格综合指数为1075.77，环同比均上涨。
2022年7月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2022房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开，研究主持单位现场发布了《2022年上半年物业服务价格指数研究报告》。
虽然物业费收缴率达到80%，但收入不足发放员工工资的10%，即便加上450辆私家车停车费收入，总体亏损也超过110万元。更令人惊讶的是，南京红庙物业管理有限公司硬是在南京市核心地段的老旧小区驻扎了三年多。
扬子晚报网5月7日讯（记者 马祚波）“未按规定交纳物业费，也可参选业委会”“将电动自行车或其蓄电池带进住宅电梯，拟处二百元以上一千元以下罚款”……近日，备受关注的《南京市住宅物业管理条例（修改方案）》正在南京市人大网公开征求意见。
根据《江苏省定价目录》（苏价规〔2017〕10号），政府定价项目包括电力、燃气、供排水、供热、交通运输、环境卫生服务、医疗服务、教育、养老服务、殡葬服务、文化旅游、保障性住房及物业服务、重要专业服务等13类，竞争性领域和环节价格放开、实行市场调节价。
