每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
看到由关租房引起的纠纷新闻，说一位来自长沙的谭女士母亲，将自己的一套80平米的房子，租给了一个来自湖北的打工人小刘，双方签订的合约期限是2年，一般租房签约都1年，小刘可能也是着急找房，便签订了这份合同，每个月的房租是1800块钱，押一付三。
现代快报讯淮安的朱先生将自己的一套房屋出租给晶晶（化名），合同约定需住满四个月，可是两个月后，晶晶想要退租，朱先生拒绝了她退还押金的要求。晶晶搬走后，朱先生怎么都打不开房门，请开锁师傅开门后，朱先生傻眼了……一怒之下，朱先生将晶晶诉至法院。
随着务工人员到大城市越来越多，有的工厂包吃住，有的需要自己租房，而有的租个几天感觉不适应这份工作，要去别的地方，遇到好心的房东押金自然会退，遇到黑心的房东自然不会退的我的朋友就遇到过这么奇葩的房东，因为工作的需要，我朋友需要搬家，我朋友好话说尽就是不退压金，气的我朋友房租里的东西
退房时，能不能拿回“押金”，这是很多租房人普遍的担忧。为了拿回“押金”，无锡小伙小张选择了一种极端方式——在租赁房屋内搞破坏，结果，不但押金没拿回来，多赔对方3000多元，可谓“得不偿失”，具体看看怎么回事。
近日，在长沙工作的小曹向潇湘晨报（报料微信：xxcbbaoliao）晨意帮忙记者反映，自己此前租了一年的房子，到期腾房后，房东不退押金1500元。房东向女士称，因空调外管漏水导致柜子损坏，加上大立柜的门粉碎性地坏掉了，因为需要重新做阳台柜子、找师傅修鞋柜等，因此剩余押金退不了。
来源：人民日报 原标题：规范租房市场 保障各方权益（金台视线）版式设计：沈亦伶随着经济社会发展，住房租赁市场也不断发展壮大。与此同时，有读者、网友反映，租房过程中出现了一些乱象，比如中介不遵守合同承诺、房东与租户易有纠纷、利益受损后难以维权等问题。
北京日报客户端 | 记者 徐慧瑶房屋到期退租，房东却不退押金，遇到这样的情形应该如何处理？随着毕业季的到来，不少在外租房的年轻人面临着这样的问题。对此，三中院法官建议，毕业生在签署房屋租赁合同时，应明确约定押金的数额、标准、退还条件、退还时间等条款，更好地保障自己的权益。
来源：【西部网（陕西新闻网）】西部网讯(记者 裴丰瑶)租房协议中一般都会约定租客支付一定数额的押金对房东权益的形成一种保障，但是也会出现房东或房屋中介不退还押金的现象，从而产生纠纷。那么，房屋中介或房东在什么样的情况有权扣留租客押金吗？遇到无故不退还押金的情况，租客该如何维权?
来源：广西高院 因为不满房东不退押金， 男子韦某将房东屋内的 冰箱、洗衣机、彩电、热水器等 10件物品盗走， 销赃获利820元。 日前，柳州市中级人民法院二审判决驳回韦某上诉，维持原判：判决韦某拘役3个月，并处罚金4000元，同时要求韦某退赔6000元。
