原标题：房地产新政策对楼市影响几何近期，多地陆续优化调整房地产政策，从金融、土地、存量商品住房消化等方面综合施策，包括取消房贷利率下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等。在政策带动下，房地产市场反应如何，如何进一步提振楼市？
先看政策面，从降低首付比例，到取消限购、限售，再到房贷利率下调，工具箱里的大招频出。比如重庆取消限售，购房者取得不动产权证书后就能交易，市场活跃度瞬间提升。南京不少楼盘春节期间推出优惠，看房咨询的人络绎不绝。
“房价跌了三年，终于等到这一天！”2025年开年，国家统计局一纸数据让楼市炸开了锅——一线城市房价连续两月上涨，二线城市新房价格环比首次止跌转涨。从“躺平观望”到“排队看房”，政策组合拳的威力正在显现。但这一轮回暖是昙花一现，还是真拐点？普通人该跟风上车，还是再等等？
2024年9月以来，在房地产政策组合拳发出之后，一线城市的楼市应声升温。在2024年12月，北上广深的楼市成交量齐创新高，年末翘尾表现明显。综合全年成交可见，一线城市中，以深圳楼市成交量率先回稳，无论一手还是二手成交量都同比大升。
近期，多地出台新一轮楼市新政，部分地区进一步下调购房首付比例。业内人士表示，春节假期后，房地产市场政策托底效应逐步显现，市场“止跌回稳”趋势较为明显，市场信心处于稳步修复阶段。核心城市优质板块的韧性将成为今年楼市主要支撑点。
央视网消息：刚刚过去的2024年，围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力，特别是十月份以来，市场与政策共振，出现了许多积极变化。在2024年的最后一天，总台央视记者也和财经老王一起走访了一些房地产中介的签约中心，一起去看看那里的变化。2024年的最后一天，你在干嘛？
来源：中国新闻网 中新网杭州1月14日电(奚金燕 赵佳琦)1月13日，杭州贝壳研究院发布的《2024年杭州楼市白皮书》显示，2024年杭州楼市在政策利好和市场需求的双重推动下显韧性，杭州市区新房和二手房成交近15.7万套。近十年杭州市区二手房成交规模。
文｜青的蜂自5月17日全国切实做好保交房工作视频会议召开以来，多部门打出政策“组合拳”，从金融、土地、存量商品住房消化等方面综合施策，全国超200个城市快速跟进落实，多个一线城市调整优化限购政策和住房信贷政策。新一轮政策给市场带来怎样的影响？
央视网消息：在一系列促进房地产市场“止跌回稳”政策的带动下，全国多地楼市出现了积极变化。刚刚过去的2024年12月，北京市二手房网签量为21556套，环比增长14.9%，同比增长66.3%。时隔21个月，北京市二手住房网签量再次突破两万套。
5月27日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”，以及优化土地和住房供应等九条政策措施。那么，上海房地产“沪九条”有哪些特点？
