三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 王普 实习生 龙思言你们知道吗？老爸老妈送给你的房子千万不能直接要！那就有朋友问了：为什么呢？爸妈送的房子它不香吗？别急，且听我给你分析。首先，父母过户房子给子女，主要有三种方式：赠与、继承和买卖。
这要分两种情况：第一，正常情况下父母可以低价将房产卖给子女但在税费缴纳层面仍然需要按照房屋市场价标准缴纳相关税费第二，如果父母有高额债务未偿还则低价转让房产还有可能受到其他限制根据我们国家规定作为父母一方在有负债情况下如果将自己名下的财产无偿或低价转让给子女并导致自己没有资产和能
现在只要沾到房子的话题，总会引起热议。近段时间，网络上一篇热门文章还曾分析过：父母过世，房子不一定就是子女的。那么，要是想把房子留给子女，选择什么方式最好呢？目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与、买卖。这三种方式所要缴纳的费用各不相同，来看看遵义市税务专家怎么说的吧。
本文为杭州之声原创稿件今天小编要和杭州之声的微信粉丝真诚地说声：sorry！！！由于小编的粗心大意，上周推送的一条关于房屋过户的微信——有偏差。这两天小编一边反思，一边走访杭州税务、房产以及公正部门，今天再次送上父母过户给子女所缴税款的最准确攻略！！！
父母将房子送给你，千万不要接受。举个例子，你家的房子值100万，父母有3种方式可以把房子过户给你。继承只能发生在父母离开之后，不管你是继承还是赠与得到的房产之后，你再去卖这套房子的时候，房子上涨带来的增值部分，那需要按照20%来交这个个税的。
赠与过户，第二是买卖过户，第三是继承过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
对于很多人而言，现在买套房子实属不易，随着岁月的推移，自己老了，怎么把房子过给子女呢?相信看了以上三种过户方式之后，对于父母如何把房子过户给子女已经有了最佳的选择，再次提示一下，虽然房屋继承比较划算，但是如果不是满五唯一的话，再次出售个税比例是20%。
对于很多人而言，现在买套房子实属不易，随着岁月的推移，自己老了，怎么把房子过给子女呢?相信看了以上三种过户方式之后，对于父母如何把房子过户给子女已经有了最佳的选择，再次提示一下，虽然房屋继承比较划算，但是如果不是满五唯一的话，再次出售个税比例是20%。
