存量房贷，指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日，全国房贷利率政策下限放开，随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了3%左右。但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在5月份政策落地之后，利率依旧在4%以上，有的甚至高于5%。
羊城晚报全媒体记者戴曼曼报道：7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上一期下降10个基点。这是LPR年内第二次调整。今年以来，5年期以上LPR累计下降了35个基点。
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，较上期下降25个基点。这是自2023年8月LPR非对称下降以来，LPR再次呈现非对称下降！专家分析，一方面，5年期LPR利率可下调的空间更大。
央行公告截图。红网时刻新闻7月22日讯（记者 肖娟）2024年7月LPR报价出炉，房贷降息落地！央行公告称，授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。二者均较6月下调10个基点。
湖南明确，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比统一为不低于15%。10月9日，中国人民银行湖南省分行发文，确定自2024年9月30日起全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
☆本文素材取材于读者投稿☆（讲述人：李浩云♢记录人：慕容倾川）当初为了相亲结婚，脑子一热就贷款买了房子，没想过要交那么多利息，也没想到收入会下降，自以为有了房子，就会一帆风顺，谁曾料到，生活给我开了个玩笑！如果时光能倒流，我再也不会贷款买房了。终于明白，量力而行有多重要！
