今日（10月23日）上午，广州举行了一场悠长的土拍。海珠区南洲路以北、东晓南路以西地块，在6家房企（融创，招商、中海、保利、华润、电建）混战1个半钟，竞拍47轮后，由中海以44.3409亿元的总价竞得，折合楼面价约38609元/平，溢价率26%。这无疑是广州土拍中久违的现象。
1月24日，2025年广州土拍首宗出让宅地——海珠区AH020216地块（新侨地块）进行限时竞价，最终由广州新秀房地产开发有限公司以总价87924万元竞得，楼面价为32000元/平方米，若扣除600平方米的公服配建，成交楼面价为32715元/平方米。
时隔两个多月，广州开发商开始在市中心拿地了。8月20日上午，海珠区AH101314地块正式竞拍，中交房地产集团有限公司 、广州交投睿郡置业有限公司以底价47.4495亿元竞得地块，折合成交楼面地价约31279元/㎡。
广州市近日发布《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》，鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台、大进深的多功能阳台等半开敞空间，将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15％放宽至20％。目前，广州楼市里众多楼盘也在加强“高赠送空间”的研发力度。
“我们日均1亿，3号突破高峰单日业绩2亿，目前（4日傍晚）已经7亿左右了”----广州市海珠区琶洲南TOD项目“10月1号（1日）1.5亿，2号1.6亿，3号1.3亿，今天到现在（4日傍晚）1.1亿，累计4天估计接近7亿呢。
8月20日，中交地产和广州交投联手拿地，以底价47.4亿元摘得广州海珠三滘立交地块，楼面价3.1万元/平方米。据悉，该地块系海珠区今年卖出的首宗宅地，位于海珠南洲，北侧为河涌及南洲路，南侧为广州环城高速，东侧为广州大道。
12月23日，广东省广州市2宗住宅用地（包含涉住宅地块）以20.87亿元的底价成交。两地块分别位于海珠区和增城区，总建设用地面积19218.28平方米，规划建筑面积76925平方米，起始总价20.87亿元。其中，海珠区大干围AH101533地块由越秀地产（00123.
位于海珠区工业大道江燕路288号的中源御品项目在2010年就传出准备重启盘活的消息，当时估价为1.5万元/㎡；2013年开放样板间，预售估价已涨到2.5万元/㎡；经历过2013年开盘爽约后，分析师又收到消息，该项目预计在今年9月份准备开售。而此时的预售价上升到3.1万元/㎡。
10月11日，记者从广州市海珠区有关部门获悉，在各项利好政策出台和市民购房热情提升等因素的驱动下，国庆期间，海珠各楼盘到访量、成交量等数据均有显著提升。其中，在售楼盘到访量超10000人次，成交认购530多套，销售面积约6万㎡，总销售金额达42亿元。
