大家好，我是炮炮，今天我们来聊聊上海的房价目前处于什么水平，跌得特别厉害吗？目前适不适合在上海买房呢？要是在前两年，房产中介会告诉你，全国房价都可能跌，就上海不可能。但是实际情况是，去年上海的房价已经跌了一年多了。当然，有一些房确实很坚挺，但很多房其实已经在加速跌了。
2025年2月，上海楼市怎么了？郊区房东降价百万仍难成交，核心区豪宅却被秒杀。这场楼市“大逃亡”究竟藏着什么秘密？郊区楼市陷入困境。房东们含泪割肉，降价百万却仍难觅买家。部分远郊新城甚至出现“鹤岗化”趋势，库存高企，价格下跌。原因何在？
2024年7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%，目前，全国二手房市场处于下跌状态，上海受到大环境影响，也出现了下跌。
楼市大风云，上海楼市太燃了，二手房单日成交811套，环比下跌36.64%，释放了什么信号。#长文创作激励计划#9月底的时候楼市就迎来了一波利好消息，所以呢，我发现很多重点城市的表现真的是非常不错。我看到了很多城市的开发商已经有胆量去拿地了，而且是高溢价高单价楼面价再次创下新高。
大家好，我是炮炮，前几天做了一个视频，说北京的房价跌了很多，举了几个案例。今天来聊聊上海的房价，同样也跌了很多，为了做这个视频，我询问了几个上海的朋友和亲戚，所以接下来跟大家分享几个真实的案例，你们可以感受下如今上海房价下降的程度。
上海楼市出现重大信号。万得、上海市房屋管理局数据显示，周六（11月30日）上海二手房成交1227套，创下了当月二手房日成交量新高。11月上海二手房成交总套数为2.705万套，为2024年二手房成交量最高的月份。
