很多拆迁户从网上学习了一些法律规定后，他们认为2008年之前建设的房屋，即便是没有证件的也不是违建，而之后建设的房屋没有证件就是违建，其实，在拆迁过程中，无证房屋有没有补偿和是否是2008年之前建设的没有太大的关系。
金桂苑小区位于南京市江宁区江宁街道铜井片区，多年来，小区业主一直为产权证的事烦心——买房入住十几年了，还没有产权证。街道办事处回应是小产权房，办不了证，但业主查询小区所在地块是国有土地。小产权房怎么会盖在国有土地上？这到底是怎么回事？
莆田市城厢区下黄社区有数十栋楼，其中五栋的住户从荔城区新度镇安置过来，虽然住了十多年了，但和其他居民不同的是，他们一直没有拿到产权证。近日，多位居民拨打海都热线反映，他们拿不到证，是因为楼栋的消防设施只做了一半，无法验收通过。
来源：【海博TV】点击上方图片，即可报料在今年5月13日，《现场》栏目报道过这样一件事情，福州的陈先生说，她母亲的房子在2004年的时候被征迁了，2010年，他与母亲搬进了位于福州金山泰园小区的安置房，然而，从搬家到现在已经过去了十几年的时间，这套安置房的产权证却一直办理不下来。
3月18日，有网友在领导留言板反映岱银小区房产证历史遗留问题，4月12日泰山区网络安全和信息化服务中心进行了回复。问 网友：尊敬的领导：注意到政府现在正在逐步解决房产不动产权问题，岱银小区20多年到现在办不下来，不动产权是何原因，何时能给岱银小区居民解决不动产权证问题？
市民反映：“我们当年各种费用全交了，可是二十年过去了，房产证还是办不下来。”8月6日，提起房产证的事，市民刘师傅还是一筹莫展。他和其他20位邻居为此奔波了很久，如今这件事依然没有解决。记者调查：刘师傅今年77岁，退休之前供职于西安中煤物资公司（以下简称：中煤公司）。
然而，农村拆迁不同于城市，城市拆迁中很多楼房都是有产权证的，但在农村则不同，农村的很多房屋都是以宅基地为基础，很少有农民会专门去办理所谓的房产证，那么问题来了，农村拆迁的时候，如果没有产权证那么怎么办呢?
青岛的蔡女士家里有一处房产，20多年一直没办产权证，现在想要办证却遇到了麻烦。因为她咨询青岛市不动产登记中心市北登记中心了解到，要想办理不动产权证书，需要一份不动产权登记申请书，而这份申请书需要开发商的盖章。
