昆明信息港讯（昆明日报 记者刘婷婷）经历深度调整，上半年的房地产市场即将收官。从克而瑞发布的昆明房地产市场研究报告看，今年1至5月昆明二手房累计交易17639套，成交市场占有率67%。1至5月昆明二手房成交市场占有率高于新房，与挂牌量呈升势存在一定关系。
随着一则通知，昆明市全面取消了限购、限售政策。日前，昆明市政府在官网发布关于废止一批房地产政策文件的通知。通知显示，经昆明市人民政府同意，市政府办公室决定废止于2017年10月、2018年3月、2018年7月印发的几项政策文件。
开篇语推动房地产市场平稳健康发展，是稳增长的重要举措，也是防风险的重大任务，事关人民群众切身利益和经济社会发展大局。近期，昆明市明确提出顺应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步优化供应结构、消化商品房库存，加快构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
来源：【昆明日报-掌上春城】12月15日，国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从数据来看，11月70个大中城市二手房价环比降幅扩大，下降城市数量增至69个，全国二手房下跌城市数量创新高，昆明二手房价格降幅明显。上月昆明二手房价 环比降0.8%—1.
来源：【昆明日报-掌上春城】克而瑞数据显示，上月，昆明主城商品房成交4010套，成交均价约12028元/平方米，环比上涨5.58%，同比下降3.54%。整体来看，上月昆明新房环比呈现量跌价涨态势，但受益于远郊学区项目降价，成交量仍超国庆前市场。
日前，中指研究院发布根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据。数据显示，1月，百城二手住宅平均价格15230元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较2023年12月扩大0.01个百分点，已连续21个月环比下跌。
昆明房价连续七周下跌，昆明楼市的热度真的下降了，三万炒房客被套昆明楼市，二手房卖不出去。很多人都觉得昆明房价怎么就突然下跌了，有些想不明白，但实际上昆明房价在2019年就应该要下跌的了，如果不是2020年的疫情影响，给昆明楼市多续了一年，昆明房价早就会下跌了，而不是等到现在。
