根据国家土地管理局发布的“限墅令”等政策，现在国家已经在限制这种低密度用地，逐渐停止高档别墅类用地的审批，开发商基本上拿不到别墅用地，不仅是联排别墅，独栋、叠拼这些别墅类项目会越来越稀缺，这也意味着以后你想买别墅可能都买不到了，而且从长远来看，稀缺代表的就是贵，优质别墅未来一定是炙手可热的。
其实在现实生活中，绝大多数人都对别墅有着别样的憧憬，比如在路上或者影视作品中看到，都会让人睁大双眼，并且想要进去参观甚至想要直接购买一套。毕竟别墅在我们的印象中，不仅户型面积大，外观装修大气，环境优美，生活的私密性以及自由度也非常高，会有很不错的居住体验。
从地域分布来说，200万左右想要买到联排别墅和大平层，大体还是局限在二线城市，比如典型的成都、重庆、贵阳、长沙、昆明、南宁等省会城市，一是因为在一线城市200万只是刚需上车甚至只够首付的水平，二是因为真正适合改善的联排、大平层，大概率不会出现在二线以下的非省会城市。
我叫马超，19年因为一次生意上的合作，拜访青岛的客户，因为也是第一次来海边的城市，顺便借机会在海边旅游一次，游玩过程中被青岛大海的美景深深吸引，在合作伙伴的忽悠下，稀里糊涂花387万购买了一套192平的海边联排别墅，一天也没住过。
