住宅专项维修资金相当于房子的“养老钱”，需要“双三分之二”以上业主同意才能动用。近日，常州一小区物业管理委员会（以下简称物管会）申请动用两百多万元维修资金对小区的消防设施和景观道路进行改造。在项目公示期，小区业主们质疑声不断。
为维护房屋产权人和使用人的合法权益，政府有关部门对住房维修基金缴存使用都有明确的规定。无论是物业公司还是业委会，若要动用维修基金对小区共用部位和公共设施进行维修，都必须严格按照相关规定办理，维修方案亦须经过法定程序通过后实施。
公共维修资金是由全体业主共同缴纳，用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的维修，更新和改造。对于维修资金的使用，有着严格的规范和要求。前不久，南京御湖国际小区的维修资金突然被用来修瓷砖。业主范女士介绍，2023年10月底，有人发现小区B栋的几个楼层在对过道的瓷砖进行维修。
三湘都市报全媒体记者 李成辉“交房才五年，外墙就出现了大面积脱落！”最近，长沙市岳麓区梅溪湖一小区的业主有点心慌慌，才住了几年的房子，每天经过楼下时都提心吊胆，生怕被从天而降的“炸弹”砸中。9月11日，三湘都市报记者到小区探访。
房屋漏水，一直以来都是困扰业主的烦心事。“近期北京暴雨，房屋漏雨的情况并不少见，尤其是顶层。最让人闹心的应该是新装修没多久便漏雨，业主看着刚装修完的新房受损，很心疼。”一家房产中介公司相关负责人对北京商报记者表示。
华声在线全媒体记者 方兴 通讯员 周冰莹 日前，长沙县万家丽北路草莓街区多个居民向本报反映，以前负责小区物业服务的馨乐物业公司，被业主大会确定不续聘后，一直不跟新聘物业锦洋物业公司做水电等工作交接，导致锦洋物业公司坚持12天后撤离。小区目前面临无物业的窘境。
