有个误区:建设工程的商品房出售后，承包人不得再就建筑物上的房屋向发包人主张建设工程价款优先受偿权。01. 根据《民法典》第807条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第35条的规定，发包人逾期不支付工程价款，承包人可请求人民法院对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，人民法院应予支持。
但如果生效裁判文书已经确认承包人对工程享有建设工程价款优先受偿权，且承包人已申请执行，此时如支持买受人要求排除对工程范围内某一或某些房屋强制执行的异议，则可能导致承包人无法实际对工程行使建设工程价款优先受偿权。
目前为止，江西、河北、重庆、上海、浙江嘉兴、湖北宜昌等地都已发文，禁限使用外墙外保温系统，禁止在高层建筑采用薄抹灰外墙外保温系统和仅通过粘接锚固方式固定的外墙保温系统、以及燃烧性能指标低于B1级的保温材料。
案例一：发包人与承包人约定的仲裁条款原则上不得扩张约束实际施工人——李某诉A公司、B公司建设工程施工合同纠纷案基本案情A公司与B公司签订《建设工程施工合同》，将涉案工程承包给B公司。后B公司将工程转包给李某实际施工。李某起诉A公司、B公司要求共同支付工程款。
1.建筑物的分类2.常用建筑结构体系和应用3.大截面混凝土墩柱在加大钢筋混凝土保护层厚度的前提下，其混凝土强度等级可低于表中的要求，但降低幅度不应超过两个强度等级，且设计使用年限为 100 年和 50 年的构件，其强度等级不应低于 C25 和 C20。4.
