大洋网讯 11月9日，广州日报全媒体记者从广州公共资源交易中心获悉，广州富力地产股份有限公司和广州合景控股集团有限公司作为联合体近日正式成为天河区珠吉街吉山村全面改造项目的合作企业，标志着天河区首宗进入广州公共资源交易平台交易的旧村改造项目顺利成交。本次改造总面积为134.
12月20日上午，随着广州市天河区珠吉街吉山村旧村改造项目动工仪式的圆满结束，伴随着钩机发出的轰隆隆声，吉山村全面改造工作进入新的历史阶段。改造后，村民回迁至宽敞明亮的现代化高档住宅，从此告别“握手楼”、“一线天”，房屋价值将大幅度提升，租金收益也将大幅度上涨。
广州又有两城中村迎来旧改新动静！今日，据村民爆料，天河吉山村旧改项目按相关规定和程序进行表决，以98%的同意率，确定富力+合景联合体，为吉山村旧改项目的合作企业，投资金额约206亿元，改造范围内总建筑面积219.45万平方米。
今年4月，有消息称吉山村的更新改造服务中心撤场，更名为“吉山院子”重新招租，将用作经营餐饮，创造夜间经济。都知道，旧改服务中心是一个项目的“门面”，用于展示开发商实力，以及作为与村民沟通交流的重要平台。
村民住宅补偿方案是引入企业的入门条件，当中有一项激励机制表示可以额外奖励一层面积，加上之前相关政策，村民房屋按照三层半滴水面积计算回迁安置面积来算，村民可获得四层半的补偿，不足四层半的可以2000元/㎡购至四层半。
7月4日，记者从广州公共交易资源中心获悉，华润置地以450477万元底价，折合楼面价22827万元/平方米，摘得今年天河第二宗宅地——岐山路地块。岐山路地块属于广物吉山仓地块的一部分，地块东侧是岐山路，南侧是广园快速路和富颐华庭，北侧是天河网红盘珠江花城。
2月20日，广州挂牌出让天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块，由广州市润喆房地产开发有限公司（华润置地、广州城投、广州珠实、广州南沙交投）以底价36.45亿元摘得，折合楼面价约为37736元/㎡。地块建设用地面积48807㎡（73.
7月4日下午，天河区吉山仓地块限时竞拍，华润置地以底价45.0477亿元拿下该地块。值得注意的是，华润置地还须按要求投资30亿元建设广州市重点工程（项目）（即“南沙全民文化体育综合体”）。实际上，华润置地以总价75亿元的价格，拿下吉山仓地块。
文/广州日报全媒体记者秦松近日，随着广州市天河区珠吉街吉山村旧村改造项目动工仪式的圆满结束，伴随着勾机发出的轰隆隆声，吉山村全面改造工作进入新的历史阶段。作为广州市传统古村落之一的吉山村，建村于明太祖洪武十三年（1380年），至今已有600多年历史。
继番禺长隆巨无霸地块之后，华润置地又以45亿元拿下天河吉山仓地块，若加上建设广州市重点工程（项目）（即“南沙全民文化体育综合体”）所需的30亿元，华润置地累计投资约75亿元。今年以来，华润置地的拿地势头刷足了存在感。据中指院监测，1-6月华润置地斥资439亿元拿地位列榜单第一。
珠江花城占地29.5万㎡，建筑面积85万㎡，该地块前身是油制气厂，曾经是供应广州管道煤气的地方。楼主认为，吉山村旧改是对珠江花城是个利好，起码远期规划是一片向好，周边面貌会有大改观，等周边成熟完善了，房价就不能与今天同日而语了。
