“如果下个月这房子再卖不出去，我很可能会售改租，收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售，在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后，她产生了这种想法。
界面新闻记者 | 杨志锦界面新闻编辑 | 江怡曼随着近年房价下行，租售比明显上升。租售比为房屋租金与售价的比例，直观反映了房地产的投资回报率，其计算方式为：城市住宅平均租金x12/城市二手住宅均价。据中指研究院数据，2024年11月50个重点城市租售比为2.
新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）12月27日，中指研究院现场发布《2024年中国住房租赁市场总结与展望》。据中指研究院不完全统计，1-11月，各地共出台住房租赁政策超230次，从供需两端协同发力推进行业健康发展。在住宅租赁价格指数方面，2024年，重点城市住宅租金出现下跌。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道从去年以来，住房租赁市场租金水平出现下行趋势，北上广深以及杭州、成都等核心一二线城市租金均出现不同程度的下跌。《中国经营报》记者了解到，今年毕业季，租赁市场活跃度提升现象并未出现，由于重点城市租赁房源供应仍在放量，租金水平整体保持稳定。
在一些核心城市，曾经被业内高呼要尽快抛弃的“老破小”住宅，今年相继走出了独立行情。比如上海和杭州，5月份开始，市区范围的小户型二手房就已经大幅放量，直到7月，此类房源的畅销仍然在继续，并延伸到了更多城市，例如广州。
上海浦东新区的“耀华璟耀”保租房社区。视觉中国/图2025年1月6日，中指研究院发布数据显示，2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大2.95个百分点。各线城市均呈下跌态势。其中，二线城市跌幅最大，平均租金累计下跌3.56%。
今天，柏年就带着大伙一起，详细梳理一下，12月，两场中央高层的重磅经济会议，政治局会议和中央经济工作会议成功召开的背后，2025年，我们普通老百姓将如何从国家的政策方针中收益，又会有哪些新的财富机遇呢?
