据多位专家观察，“沪九条”发布后的市场反馈整体上是积极的，对市场的长效作用将逐步显现。从企业角度来看，有头部房企营销部人士指出，对未来走势的判断，关键还在于前两周的存量客户陆续释放后，新客进场的数量和持续度。本次“一揽子”政策力度明显强于去年9月和12月两次新政。
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2024年7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%，目前，全国二手房市场处于下跌状态，上海受到大环境影响，也出现了下跌。
1.关于供求情况随着十一小长假的结束，也意味着“金九银十”也已经过半，但从新房市场目前9月份的数据来看，“金九银十”的成色，似乎并不是很足。2019年9月新房供应7.4k套，成交6.7k套，供求关系再度反转，新房市场再度供大于求，购房者在新房市场中有足够的空间用来挑挑选选。
