2022年6月14日财政部、住房和城乡建设部联合发布了《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，《通知》明确，将建设工程进度款的支付比例提高到不低于已完工程造价的80%，并且该规定将于2022年8月1日正式施行。
财政部、住房和城乡建设部今天发布通知，从8月1日起，提高建设工程进度款支付比例。同时，在确保不超出工程总概算以及工程决算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。
其中，关于渐进式取消现行预售制度，或者按照商品房工程进度付房款的相关提案引发广泛关注。全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹提到，2021年全国有6300多万套商品房已售，但未竣工交付给购房人，有部分开发商的负债已经上千亿甚至达到万亿以上，随时都有引发债务危机的风险。
目前大部分房地产采用的进度款支付方式有两种，第一种是每月完成合格工程产值的80%支付进度款，第二种是按各节点实际完成工程造价的80%付款，大概意思是甲方会下发一个节点工期表，如:地下室底板为一个节点，±0.00结构完成一个节点，6层结构完成一个节点，如此类推，因此这就造成了几乎每个项目的主楼地下室基本都需要抢工期，一是地下室投入的成本最大，总包需要拿到进度款回笼资金，二是甲方需要拿到预售证，而拿到预售证的前提是需要地下室结构完成，因此很多项目都不惜一切代价花费大量的人力、物力势必把地下室抢出来。
财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确:政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。
