个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种所得税，个人所得税征税范围中有一项是对财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，包括转让不动产和动产而取得的所得。那么个人出售自有住房也是包括在这一范围内的。
买房子要交哪些税？又会产生哪些费用？这是一个不可忽视的问题。买房，动辄上百万，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。购房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？
近期濮阳市出现“二手房交易不再执行1%核定征收，统一执行20%税率征收”的传言，是一种误读。《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财税字〔1999〕278号文件，国税发〔2006〕108号文件，国税发〔2007〕33号文件，豫地税函〔2006〕215号文件。
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。【税费税种】契税符合住宅小区建筑容积率在1.
北京的刘先生最近想买一套二手房，经过多日看房，他看中了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中，刘先生发现，二手房交易中的税费比较复杂，比如有一项个人所得税（简称“个税”），很多房子的征收标准都不一样。
株洲日报讯（记者 胡文洁 实习生 李云）10月12日，记者从市地税局获悉，10月1日起，我市二手房交易中，个人所得税（以下简称“个税”）的征税方式有重大调整：非住房按查实收入征收20%的个税；能提供房屋原值等原始扣除凭证的住房，也按查实收入征收20%个税，对不能提供房屋原始扣除凭
换房时，很多人都会选择出售自己已有的住房，那么在这其中就牵涉到个人所得税的征收。在二手房买卖中，需要确定出售房屋是否满足“满五唯一”的条件，在家庭名下满五年且是唯一住宅的可以免征个人所得税。若不满足“满五唯一”，在成都，需要按照计税价（或网签价，孰高原则）的1%进行缴纳。
佛山日报讯 记者吴琦媛报道：近日，记者从广东省地税局获悉，为落实广东省政府推进供给侧结构性改革的工作部署，广东省地税局起草了《广东省地方税务局关于个人住房转让个人所得税核定征收率问题的公告（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》），现正向社会公开征求意见。
2015年二手房个人所得税计算方式二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、 正常过户个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
9月以来，同属大湾区的广东四城对二手房个税政策进行了税率减半的调整。9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布关于公开征求《国家税务总局惠州市税务局关于调整惠州市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》意见的通知，意见反馈截至日期为2021年10月21日。
