被套一年多之后，该项目的信托投资者们开始口口相传这个“好消息”。京东网司法拍卖平台显示，深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物将于2023年7月4日进行公开拍卖，起拍价为130.44亿元，评估价约163.05亿元。
新力地产已躺平退市，而更多的房企则希望寻得一艘求生艇，泅渡上岸。近期，世茂集团在更换审计师、对审计师关注的问题做出说明之后，补发了2021财年、2022年中期、2022年财年的三份财报，并于7月31日成功复牌。
5月31日，世茂深港国际中心项目部分用地挂牌京东法拍。京东法拍信息显示，该标的物名称为“深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物”，项目位于龙岗区龙城街道，起拍价约130.44亿元，评估价约163.05亿元，竞拍需缴纳约6.
世茂股份旗下资产处置不利。一个估值超160亿元的超级综合体，两次拍卖仍无人问津，遭债权人申请抵债。7月11日，已经从上海证券交易所退市的上海世茂股份有限公司（以下简称“世茂股份”）发布公告称，近日，收到了北京市第三中级人民法院《执行裁定书》【（2022）京03执1141号之一】。
5月31日，世茂深港国际中心项目部分用地挂牌京东法拍。据京东法拍 信息显示，该标的物名称为“深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物”，项目位于龙岗区龙城街道，起拍价约130.44亿元，评估价约163.05亿元，竞拍需缴纳约6.
项目示意图(图源网络)展示中心附近现状(5月拍摄)世茂深港国际中心项目内部(图源京东拍卖)7月5日，曾被规划为“中国第一高楼”的世茂深港国际中心项目部分用地因无人出价而流拍了。该资产起拍价约130.44亿元，评估价约163.05亿元。
要保交付，还要维持正常运营，包括支付人员工资、支付债务利息等，企业现金流已经是一种很艰难的状况了。据资料披露，此次拍卖的12宗土地及相关建筑，是世茂深港国际中心相关楼宇，总建筑面积24.4万平方米，地块用途包括商业用地、公共管理与服务设施用地、广场用地和公园绿地国有建设用地，是一个超大体量的综合体项目。
界面新闻记者 | 杨冰柯界面新闻编辑 | 在京东拍卖上，世茂深港国际中心的售楼处仍气派地屹立在深圳龙岗区的土地上。但从往远处看，项目所在地已有不少杂草和裸露着的土地，未完工的工地上，吊脚架已经生锈，完全不是当初规划图纸上气势恢弘、国际化的高楼模样。
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各地不断出台房地产政策加速去库存的同时，身陷流动危机的房企，最直接有效的方法就是变卖资产“回血”，最为明显的是，世茂、万科旗下资产频频被摆上货架。但在市场调整期，投资需求下降，资产变卖难度加大，并购推进缓慢。
