在连续卖项目后，华侨城又开启退地的措施。近日，华侨城公告称，政府部门拟对华侨城旗下位于武汉市洪山区的TOD项目土地（约105亩）进行收储。两块地是2018、2019年华侨城分别竞得。按照土地出让政策，此番退地华侨城将承担一定比例的违约金。
因公司结转项目毛利率同比下降及财务利息费用化增加等原因影响，华侨城A（000069.SZ）2024年预计亏损上限高达90亿元。拉长时间线，华侨城A此前已连续2年亏损，结合2024年业绩预告的情况，公司近三年内累计亏损或逾240亿元。
只是如此一来，作为深圳等热点城市崛起的见证者和参与者，手握世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸、玛雅水世界以及多个华侨城豪宅IP等一把好牌，华侨城却白白错失了像华润、招商等央企伙伴一样，在行业洗牌时趁势崛起的时机。
华侨城巨额的减值损失不仅让投资者大为惊讶，就连深交所在向华侨城A发出2022年年报的问询函，要求其说明归母净利润大额亏损、大额计提资产减值、经营活动现金流大幅减少的原因及合规性以及文旅业务的具体情况等。华侨城为何进入至暗时刻?
在近日华侨城召开的业绩说明会上，华侨城董事及总裁王晓雯向投资者坦言:“2022年是公司上市以来经营承压最重、最为困难的一年。”而华侨城董事长张振高则在财务报告中用“正处于成立以来经营压力最大，风险挑战最多的时期”来评价华侨城过去的一年。其悲观的态度背后是去年业绩的大幅滑坡。
10月27日晚，华侨城旗下深圳欢乐谷景区“雪域雄鹰”游乐项目两列过山车发生碰撞，事故造成多人受伤，景区安全监管问题引热议。同日，华侨城发布备受关注的三季度报告。报告显示，2023年1—9月，公司亏损33.47亿元。2022年全年，公司亏损109.05亿元。
在平淡的房地产行业，默默经营的房地产企业也开始制造热点了。2024年6月23日晚，华侨城A发布公告称华侨城集团计划以自有资金在6个月内通过集中竞价或大宗交易的方式增持公司股份，增持金额不低于1.65 亿元，不超过3.3亿元。
有过高光，如今却盛誉难再。在深圳，几乎叫得上名号的游玩打卡地，都有华侨城的身影。锦绣中华、世界之窗、深圳欢乐谷、东部华侨城、深圳欢乐海岸、深圳欢乐港湾、华侨城创意文化园、甘坑客家小镇、华侨城当代艺术中心、深圳华侨城国家湿地公园…
