多个抵押权并存于同一个不动产的状况下预告登记在先正式登记在后的抵押权能否获得顺位利益？不久前兴宁区人民法院审理了这样一起执行分配方案异议之诉案（图片源自网络）基本案情庞某权向交通银行某分行贷款，于2016年6月购买了南宁市某小区的一套房。
贷款购买的商品房断供，夫妻俩将房子进行二次抵押、贷款，结果，后面的贷款也无力偿还。像这样的多个抵押权并存于同一个不动产的状况下，预告登记在先、正式登记在后的抵押权能否获得顺位利益？11月13日，记者了解到，近日南宁市兴宁区人民法院审理了这样一起执行分配方案异议之诉案。
5日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，为有效缓解贷款职工还款压力，减少缴存职工家庭购买自住住房贷款的利息支出，该中心将于6月10日起正式施行《哈尔滨住房公积金管理中心商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款管理办法》，同步推出“先还后贷”“顺位抵押”两种申请“商转公”贷款办理方
11月20日，长沙住房公积金管理中心发布长沙住房公积金网络热点问题月报（2023年10月），详情如下：热点问题 1：如何办理商转公业务？答：商业银行住房贷款（以下简称商业贷款）转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。
胶东在线消息问题编号为1246816的网友留言：我的房子在高新区，我贷款银行在芝罘区，商贷转公积金（直转）是在芝罘区公积金中心办理的（已经办理了）。下一步要签新的合同、办理顺位抵押。你们公告上说到房屋所在地不动产登记中心办理“顺位抵押”登记业务。
来源：【冰城+】“真没想到，商业住房贷款直转公积金贷款这么方便，不但省了利息，不用自己先筹钱还清商贷款，更不需要银行和公积金两边跑了！”6月6日，市民常女士顺利拿到显示“顺位抵押”字样的不动产登记证明，这意味着哈市首笔以“顺位抵押”方式进行“商转公”的贷款顺利通过测试并成功办结。
荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 吴和平 汪功松 吴茂华）“4个工作日就办结了。办完手续后，一共节省了5万多元的利息，每月的还款额也从1770元降到了1530元，从我的公积金账户余额中自动划扣，还款压力没有了。
【大河财立方消息】6月13日，河南省省直机关住房资金管理中心发布商转公提示称，正积极与合作银行及不动产中心对接，会及时出台具体政策，在原实行的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务模式基础上，增加顺位抵押模式，减轻缴存职工因商业性个人住房贷款所产生的还款压力。
自12月6日起，鄂温克族自治旗正式启动办理“商转公”贷款抵押登记，即个人住房商业贷款转住房公积金贷款抵押登记业务，这一举措旨在落实“我为群众办实事”要求，持续优化营商环境，切实提升不动产登记便民服务能力，充分发挥住房公积金制度作用，为广大群众提供更加便捷、高效的贷款服务。
12月26日，记者从六盘水市住房公积金管理中心召开的“全面实施住房公积金支持存量住房‘带押过户’和试行家庭成员因病提取住房公积金”新闻发布会上获悉，自2023年11月起，市公积金中心在钟山区、水城区试行住房公积金支持存量住房“带押过户”业务。
“房贷利率从4.2%降到2.85%，太快乐了！”在某社交平台上，来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同，最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶，在长沙的李云（化名）近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。
人民网记者 马晓波江苏淮安市清江浦区低效闲置资源处置工作现场指挥部内，墙上三张地图格外醒目：一张是低效闲置资源用地工作进展图，一旁是两张“清江浦开发区西片区低效用地清理示意图”，见证着“正在清理”的蓝色区域逐步被“已收储”的绿色区域覆盖的过程。
10月15日成都市多个部门联合出台4大涉及房地产的重磅政策其中涉及公积金商转公、购房落户、新购房取消限售购买车位优惠补贴等现对市民关注度高、疑问较多的问题进行梳理邀请相关部门进行解答关于“商转公”提问一：“商转公”流程是网上操作还是需要跑现场呢？
来源：澎湃新闻 9月12日，广东省云浮市住房公积金管理中心发布《关于开办个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款业务的通知（试行）》，9月13日起在全市范围内试行开办个人商业性住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款业务（以下简称“商转公贷款”）。
封面新闻记者 姚瑞鹏近日，成都市多个部门联合出台涉及房地产的四大重磅政策，其中包括公积金“商转公”，记者从公积金中心获悉，中心已将热点问题进行梳理并解答。问题一：“商转公”流程是网上操作还是需要跑现场呢？答：目前“商转公”贷款需要借款人到贷款银行现场办理。
近日，市场有消息称监管部门正在考虑降低存量住房贷款利率，引发广泛关注。而一些金融机构在回应这一问题时却表示，暂未收到相关通知。那么，此时为何会传出存量房贷利率调整的消息？这一次存量房贷用户和银行的博弈能否成功？存量房贷利率调整又将以什么样的形式开展？
