一间非城市中心的70多平米老旧小户型，却卖出183万的高价，凭什么?事后宋某交代，自己当时确实手头紧，并没有想过法律后果，“等缓过来了，凑点钱把房子解押了再跟王老师过户，因为我在外面做工程，有笔工程尾款还没打给我，等到账了，再填上杨老师这笔空缺。
房子并不是越大越好，我们卖房的时候都希望房子被快速的卖掉，好卖的房子涨得也快。这篇文章就告诉您，什么样的房子不好卖？选什么样的房子特别好卖。应该作为首选。先说不好卖的房子，一共有四种：第一种：超过100平米的2居室，这种房子布局设计非常不合理，利用率低。
我们在市场上面买的商品房，一般很少有超过150平的，因为开发商都知道一般的商品房超过150平，是很少有人会去买的，现在一个商品房居住的人口，一般不会超过5口人，面积大了难免就造成浪费，每浪费一平米都是大几千块钱有的甚至上万，所以房子面积越大反而在市场上越不吃香，那些小面积的房子，
本报讯（记者 赵翰露）据上海链家市场研究部数据，截至11月底，上海新建商品住宅存量为1151万平方米，比年初降低11%，这一数字也创下年内新低。从供应结构看，90平方米以下小户型在存量住宅中不足三成，相对而言去化周期较短，大户型房源去化周期较长。
近日，黑龙江鹤岗连上热搜。一位90后小伙两年前移居鹤岗，当时花4万元买了一套70平方米的房子直接入住，现在他每月收入1万元左右，和女友非常幸福。李先生称，两年前他在杭州打工，因为购房压力他带着女友瞒着家长毅然决然移居鹤岗。虽然收入锐减一半，但他和女友幸福指数不降反增。
就买房这件事上，没有人不想一步到位。在很长一段时间里，都是老城区、地铁房、CBD...据克而瑞数据显示，在2022年一季度还有近五成客户想要购买110平以下的房子，而在疫情之后的二季度，该比例已经下降至不到四成。
上海一位叫崔屿的设计师选址了许久，买下一套有30年房龄的70㎡“老破小”，打造成自己的诗意栖居。阳台是整个居室内最让人放松的休憩点，远远望去，周围老洋房的景致尽收眼底，朋友来了也都喜欢待在这里，一起喝一杯咖啡，呼吸着新鲜空气，平时在这读书，或是思考都能让人彻底放松，哪怕是天天坐在阳台上也不会腻。
随着房价越来越贵，置换的成本越来越高，现在很多家庭倾向于在买房时一步到位。小户型，能把房间做多些，已经成为检验开发商能力的标尺，这种买房思路确实没问问题，但是落到实际的市场层面，能不能买实际上得具体问题具体分析。
