这个问题先放到一边，我们先看一组最新的数据。根据最新数据显示，整个2024年住户新增存款达到14.26万亿元，虽然没有2023年高，但绝对体量依旧处于高位，这说明当下大家依然对未来的经济存在悲观预期，希望多存一些钱应对各种不确定性。
事情经过：李嘉诚北京御翠园豪宅低价甩卖最近，很多人注意到李嘉诚又开始了他的“卖卖卖”模式。这次他瞄准的是北京的御翠园项目，直接以7.6折的低价甩卖豪宅，这个动作真是让人有点摸不着头脑，毕竟这个价格远远低于周边二手房的市场价。这一折扣力度，简直让人怀疑是不是来到了某个电商打折季。
红星资本局10月29日消息，有市场消息称，李嘉诚位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日开盘，直接以7.6折的价格甩卖，特价房仅7.6万元/平方米。红星资本局今日现场探访这个火爆楼盘，从该项目销售人员得知，“御翠园”开盘时确有50套特价房，价格在每平米7.5万、7.6万左右。
中国大陆房地产企业有一个通病，就是开发项目时自有资金所占的比例太低了，简直就是空手套白狼，先是用手里已有土地去银行抵押拿到一笔钱，用这笔钱去拍地，再用拍到的地去银行抵押贷款去拍下一块地，然后提前预售拿到首付款搞开发，施工的钱和建材都先拖欠着，于是一个项目赶着一个项目，快进快出，去掉地价、银行利息和项目建设费用，其实也没有多少利润，而且风险非常大，资金链一旦断裂随时都会崩盘，恒大就是这么崩的，根本原因其实还是监管规则存在问题，因为改革开放之后，我国城市化进程很快，居民住房需求很大，于是这种快进快出的房地产开发模式便应运而生，时至今日其实早就不适应时代要求了，所以说房地产企业暴雷是迟早的事情，恒大只是一个代表而已，很多人骂许家印，其实在这种快进快出的模式下，房地产企业赚的钱也不多，这么多年城市化进程中最大的受益者还是那些买房子的消费者，尤其是买的早的，房价早就涨了十几甚至几十倍上百倍。
作为经历过国企改制浪潮的下岗工人，扛过枪的退伍老兵，也是有着26年党龄的老党员，今天想和大家聊聊一个扎心的话题——我们掏空六个钱包买的房子，为什么总是“货不对板”?在深挖房地产乱象时，一个名字反复浮现:李嘉诚。
10月28日，有市场消息称，李嘉诚旗下位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日开盘，直接以7.6折的价格甩卖，特价房仅7.6万元/平方米，比附近二手房的价格还低。记者致电该项目售楼处进行求证，一位销售人员告诉记者，上周五开盘的是50套特价房，已经卖完了，价格区间是每平方米7.
从2022年开始，房地产市场就进入到调整的趋势之中。先是像郑州、石家庄、环京楼市等二三线城市。“房子始终是用来住人的，国内的房价一直居高不下，未来数年，房地产行业有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎了”。
李嘉诚，又开始抛售资产了。就在最近两天，李嘉诚旗下位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目于近日开盘，直接以7.6折的价格甩卖。此前这的房产备案价是9.07～9.97万元/平，这次卖的时候，挂牌均价低的已经到了7.5 -7.6万元/平方米。
