四川在线综合报道2015万达集团年会，王健林万言工作报告已经出炉。相对于各种数据，王健林报告中隐藏的故事和细节更加令人关注。万达房地产主动“瘦身”保持在千亿之内一个世纪来，全球大型房地产企业没有一家转型成功。
从1998年我国的房地产进入到商品房时代，就迎来了一个新的篇章，整个房地产市场伴随着中国经济迅速的腾飞迎来了前所未有的“繁荣”。回想一下，在过去的那些年，不少人通过房地产实现了财富自由，也不少人通过房地产，争取到了人生中的第1桶金，也不少人通过房地产完成了财富积累。
这两天，看了新浪财经发布的一个视频，是王健林谈房地产，估计是有人问到王健林，房地产发展这么快，会不会崩盘呢？从视频中可以看出，王健林的回答直截了当，原话如下：崩盘的话，我觉得完全不能信。如果谁信中国房地产崩盘，那可能这个脑袋就有问题。
2023年之后，楼市就如同踏入了一片深不见底的深渊，进入了“量价齐跌”的趋势之中。根据资料显示，2023年1至9月份，TOP100房企的销售总额约为4.85万亿元，同比下降10.3%，9月单月的TOP100房企销售额同比下降24.
中国国土部门正在推进的一项针对城市用地的评价工作，预计将在6个月后结束。随着这份评价结果的出台，这些城市今后的新增建设用地将会被进一步严格规范。此前，国土部门已经在全国14个重点城市开展了限定城市边界试点，以防止这些城市无序扩张。
15年，王健林在哈佛做演讲时，一本正经说道:清华北大不如胆子大。也是，那年台上的王大亨，是2015年中国首富，身家2000亿，挥金如土，7.7亿买下英国富人街豪宅，27亿买下游艇俱乐部，170亿买下北美最大影院，在芝加哥建起1191英尺的万达大厦，成为西甲的马德里竞技最大股东。
王健林，曾经的中国首富，万达集团的创始人和董事会主席，也是一个有着敏锐眼光和远见卓识的商业领袖。然而，在2017年，王健林突然宣布要“断臂求生”，大规模出售海外和国内的房地产资产，降低负债率，转型为轻资产的管理型企业。
进入2022年以来，我国楼市就开始进入了明显的下行阶段，全国范围内不管是房子的成交量还是价格都出现了明显下跌。根据中指研究院发布的报告显示，2023年1-8月份，全国TOP 100房企的销售总额约为4.36万亿元，同比下降8.
王健林，这个在中国商界叱咤风云的名字，曾是房地产业的最高峰。而后，在短短三年内，王健林通过一系列大胆的商业决策和自我牺牲，逐步解决了这些债务，并让万达集团从房地产重心转变为商管轻资产，重新夺回了千亿财富的巅峰位置。
机会是留给有准备的人，对于王健林和他的万达集团来说，这句话在今年得到了应验。在2017年时万达集团一夜之间负债6000亿元，王健林的个人资产也在短时间内缩水一半，从“首富”到“首负”仅用来了几个月的时间。
开发商有很多，但能像王健林这么通透的却没有几个。早在2015年时，王健林的风头无两，不仅财富超过李嘉诚，成为华人首富，他在当年则提到公司将去掉“地产”二字，向“轻资产”转型。可以说，很多人都很不解，房地产不是如日中天吗?
