齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 谷婉宁为规范济南市房地产开发经营活动，保障购房群众合法权益，近日，济南市住房和城乡建设局制定《关于印发<济南市房地产开发项目竣工综合验收备案实施细则>的通知（征求意见稿）》（以下简称意见稿）。
胶东在线消息 近日，问题编号为702445的网友留言咨询：请问市中级法院：1.商品房住宅小区竣工验收备案与综合验收合格是一回事吗？2.按照国家法律法规、行政规章等的规定，住宅小区竣工验收备案与综合验收哪个程序在前？哪个程在后呢？法官说，竣工验收备案与综合验收合格是一回事。
先对大家说一声抱歉，原计划要写一系列房地产项目竣工验收备案系列的文章，目前因威海疫情原因孩子在家，实在是无法专心写作，本篇文章是作者熬夜制作出来的诚意之作---房地产项目竣工验收备案流程图及要点、明细、主管部门等等，该流程图是按照实际情况编制的，具有一定的落地操作性，可直接借鉴。
记者 方卓然编辑 彭朋编者按：2003年至2020年，世界银行连续17年对全球190多个经济体的营商环境进行评价，中国的排名从《营商环境报告2018》的全球第78位提升到《营商环境报告2020》的第31位。
◆导报记者冯岩济南报道在双方签署的商品房买卖合同范本中，交房的条件是取得“综合验收备案证明”；《山东省商品房销售条例》也明确规定，商品房交房条件为取得“综合验收备案证明”。既然如此，没有经过综合验收的房子能交房吗？这本来是一个很简单的问题。但没有综合验收就交房的案例依然常见。
