判断一个城市的房价是否虚高，需结合多维度量化指标与动态市场环境综合分析。以下是基于核心公式的分步操作指南，并附实际案例分析：一、分步判断流程第一步：计算四大核心指标1.房价收入比获取数据：当地统计局或房产平台查询房价中位数和家庭年收入中位数。
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