上海地价记录又被刷新了。2月25日，位于静安区静安寺附近的两宗地块成功地以协议方式出让，成交总价5.62亿元，竞得人为隶属于静安国资委的上海静投置新城市更新建设有限公司。其中静安区静安寺社区C050101单元095-7地块为一类居住用地，地块限高12米，未来预计会打造风貌别墅。
2月25日，上海土地市场发布公告称，静安区拟以协议方式出让静安寺附近的两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，分别为普通商品房和商业用地，出让总价约为5.62亿元，意向用地者为上海静投置新城市更新建设有限公司。
【静安一地块出让楼面价超16万元/平 上海单价地王纪录有望再次被打破】财联社2月26日电，据上海土地市场官网信息，位于静安区静安寺附近两宗地块2月25日以协议方式出让。其中，静安区静安寺社区C050101单元095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.
来源：证券时报3月3日，上海嘉定区有1宗宅地出让。据了解，该地块吸引了4家竞买人参与，经过40余轮竞价达到中止价26.603亿元，进入竞“高品质建设”指标环节，最终由招商蛇口以中止价26.603亿元+装修标准3000元/㎡+公共服务设施1500㎡+高端人才住房配建比例0.
上海今年宅地交易到了第七批次，市场仍有新看点。今天（11月27日），七批次土拍开启，本轮供地规模为年度之最，因此10宗涉宅用地分成今明两天交易。首日出让的7宗地块，一举打破今年溢价率新高，成交总额230.21亿元。同时，浦东新杨思地块成交总价也创下今年土拍单个地块之最。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺随着销售端的逐步“止跌回稳”，土地市场亦迎来点状复苏。克而瑞监测显示，截至2月25日，2月份全国300城经营性土地成交金额达917亿元，同比上升39%；平均溢价率达到13.4%，较1月上升了4.
楼市“小阳春”将至，全国土地市场、房地产市场暖流涌动。据克而瑞数据，今年2月，TOP10、TOP100房企单月销售金额同比分别上涨16.5%、8.2%，今年前2月累计销售额同比分别上涨0.9%及3.1%。单月百强销售同比回正，止跌回稳趋势延续。与此同时，一线城市捷报频传。
在重点城市高溢价地块成交带动下，平均溢价率再创新高。据克而瑞研究中心统计，2月以来，北京、上海、杭州多宗高总价地块的高溢价成交，拉动重点监测城市平均溢价率升至13.4%。这是自2021年7月以来平均溢价率首次突破10%。
