同村买卖房屋未经村委同意有效吗

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买了农村房屋及宅基地未办理过户手续，转让协议是否有效？
近年来，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，农村房屋买卖现象已相当普遍，且愈演愈烈，这就不可避免地产生了大量的农村房屋买卖合同纠纷。
新三农头
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农村房屋买卖合同虽无效，但买受人已占有使用十多年，无需返还
上海二中院:农村房屋买卖合同虽无效，但买受人已占有使用十多年，无需返还。上海市第二中级人民法院沪02民终8963号民事判决认为，虽然买卖双方就系争农村房屋及自留地签订的《协议书》无效，但鉴于买方已按照协议约定支付房款，卖方亦按协议约定交付房屋，买方对房屋进行了翻建装修，且居住使用房屋已有十一年之久，在此期间卖方从未提出过异议。
老太太抹口红
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已有宅基地，再向同村村民购买宅基地房，是否会被认定无效？
同时又规定宅基地使用权可以在同集体经济成员人员进行流转，所以在现实生活中有些人家可能会在已经有一处宅基地的情况下再受让同村其他村民的宅基地房屋，此时就有人会说“既然一户一宅”，那么他家已经有了一处宅基地，其再从其他同村村民处购买宅基地房屋的行为是否会被认定为无效?
易琼律师
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《民法典》背景下，农村房屋买卖合同的效力及法律后果
个人专著:《二手房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则》、《执行与执行异议疑难问题全解与典型案例裁判规则》，法律出版社出版。
上海张春光律师
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村里给孤寡老人办五保，老人却把房子卖了，村里两次将买房者告上法庭法院这样判
山东烟台，村委为孤寡老人办理五保户待遇后，又与其约签订了遗赠协议。村委一气之下，两次将买房者告上法庭，主张要收回老人的房子。
长沙政法
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以案释法 | 宅基地房屋出售给本村村民，法院：合同有效
2016年10月，龙某又将宅基地房屋以170万元的价格卖给了王某同村村民李某，也签订了《房屋买卖协议书》，并于当天完成房产交付。
圣伟律师
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