视频有点长，大家要看到最后，我个人的建议是如果一定要买学区房，尽量不要追求一类校，尤其是最贵的学区房，多校划片导致下跌最惨的都是天花板的顶级学区房，二类偏三类的学区房，反而会因为多校划片，有可能读更好的学校，房价说不定还会涨一点点，所以尽量选择中等的学区房，在政策不变的情况下，学区也不算太差，如果政策有变动，对房产的价格影响也不会太大。
从今天开始，钱塘小、温泉小、湖滨小实行“提前落户3年”政策，对应学区房迎来利空，但按下葫芦浮起瓢，该政策出台利好鼓实小、中山小、鼓一小、西峰小、达明小其他几所对口小学学区房，原因很简单，原本买钱塘、温泉小、湖滨小的购房需求转入到这几所对口小学。
前不久本号文章已做了详尽分析，无论房地产业内人士们如何鼓吹，但今年一季度的“春嚎”表面上看很用劲，实际上并没起到什么效果，房价该跌继续跌，冰冷的成交量继续凉，甚至百强房企销量比去年疫情期间还差。正如此前文章所言，干嚎是嚎不出牛市的。
这就意味着福州三牧、时代、华伦等热门私立校铁定要100%摇号，且没有了提前招生的特权。对于绝大多数普通家庭来说，之前能够通过主观努力进入最为关键的优质初中的机会还有两个，一个是在幼升小、一个是在小升初，而现在只剩下幼升小一个机会了。
2020年福州市鼓楼区属小学划片公告福州市鼓楼实验小学招生划片范围1、鼓楼区井关外路3-20号：（1）井关外路3号中华大厦 （2）井关外路4号省政法委宿舍（3）井关外路5号十九中宿舍（4）井关外路8号海军宿舍（5）井关外路11号海军离职干部休养所（6）井关外路18号（7）井关外路
今年福州新盘市场主要以存量盘为主，今天来聊聊鼓楼区的一个安商房，需要额外加价的鼓楼映。项目占地20亩，规划三栋住宅，只有3号楼存在102套可售商品房，从平面图来看，楼栋是27层4梯10户，不过备案的只有一层8户。
