房地产的这轮调整是出乎意料的，全国平均房价恐怕得按照30%左右的跌幅来实现了，从上到下出台了一系列“救市措施”，首套房首付比例降低至15%，而山东胶州更是将首付比例最低降至7.5%，首付比例低得史无前例，在以前是完全不可想象的。
【郁亮：万科在做极限情况下的压力测试 并为此做出更加充分的准备】财联社3月29日电，在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团董事会主席郁亮表示，虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面，在市场的持续深度调整过程中，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思
万科在年报中表示，当前行业正在经历深度调整，经过综合考量，万科2023年度将不派发股息，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。“关于取消分红的问题，做一个打破31年惯性的决定是非常艰难的。股东的不满意我和团队都是可以理解的，批评和建议也都完全能接受。
本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道3月29日上午，万科（000002.SZ）预计一个半小时的2023年度业绩会最终还是延长了半小时，管理层对近期市场高度关切的问题一一作了回应。年报显示，万科2023年营收约4657.4亿元，同比下降7.6%，净利润约121.63亿元，同比下降46.
作为最早提出活下去的企业，如今，市场却出现了对于万科能否活下去的担忧。3月29日上午万科举行的2023年业绩会上，万科董事会主席郁亮表示，“请相信我们会全力行动，坚决不躺平，我们有充分的信心会战胜困难，一定会跨过这个关口。”郁亮坦言，虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面。
3月29日，万科召开了在2023年业绩发布会。对于如何“活下去”，万科董事会主席郁亮表示，只有业务能力是不够的，还要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试，做好最充分以及更充分的准备。郁亮指出，虽然万科最早提出“活下去”，但现在看来危机意识还需要加强。
就在3月28日，处在“漩涡”中的万科公布了2023年财报，除了经营数据备受关注之外，万科首次罕见地提出了降杠杆目标:未来两年削减付息债务1000亿元以上。在业绩会上，万科管理层还就当前公司债务状况、融资挑战等诸多热点问题，对外公开作出回应。
超百亿元的净利润、长租公寓成功盈利、有望成为唯一成功发行三类经营性REITs的企业……在全行业翻越周期的一年，万科成功穿越。3月28日晚，万科发布的2023年度报告显示，实现营业收入4657.4亿元，归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，实现经营性现金流连续15年为正。
万科化债，迎来了新进展。1月9日晚间，万科A公告显示，其子公司2019年的一笔期限不超5年的保险资管债权投资计划，到期日调整至2026年12月31日。截至目前，本次融资余额20.4亿元。这意味着，这项债权投资计划获得展期，展期期限或为两年。
来源：【江阴日报-江阴网】3月28日晚，万科发布2023年年报。公告内容显示，2023年万科集团营业收入4657.4 亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比2022年的226.9亿元下降了105.3亿元，降幅46.4%。
