深圳楼市再放大招，这次是降低二套房首付比例，放宽普通住宅标准。11月22日晚间，消息称，明日起，深圳调整二套住房最低首付款比例，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%，统一调整为 40%。
每经AI快讯，深圳市住房和建设局：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
来源：澎湃新闻 深圳单周二手房录得量再创三年以来新高，楼市新政发布后近三周走势呈现三连涨。6月24日，深圳市房地产中介协会发布数据，2024年第25周（6月17日至6月23日），深圳全市二手房成交量(含自助)录得1362套，环比增长4%。
近期多条楼市新政落地后，深圳购房者当前买首套房仅需1.5成首付+3.15%的商贷利率，购房门槛大幅降低，贷款压力减小，激发了购房者贷款意愿的提升。乐有家研究中心数据显示，新政后，二手房市场选择纯商业贷款的购房者占比从53.9%提升至69.7%，增加15.8%。
5月28日晚间，深圳市官方媒体深圳特区报发布消息称，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。具体来看，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。
今年深圳的“小阳春”比往年来得更早一些。在政策利好和市场预期的双重推动下，深圳楼市迅速回暖，新房和二手房市场双双迎来“开门红”。据乐有家研究中心统计，2月，深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%。
5月28日晚间，记者从深圳住建局获悉，按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
界面新闻记者 | 王妤涵 十一假期后的首个周末，深圳楼市依旧火热。10月13日，位于深圳市龙华区的深业上城学府开盘，项目此次共推出332套房，吸引了744批购房者登记。开盘仅3个多小时后，所有房源便宣告售罄，总销售额约为26亿元，成为继海德园之后、深圳今年的第二个“日光盘”。
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近期多条楼市新政落地后，深圳购房者当前买首套房，仅需1.5成首付+3.15%的商贷利率，购房门槛大幅度降低，贷款压力减小，从而也激发了购房者贷款意愿的提升。乐有家研究中心数据显示，新政后二手房市场选择纯商业贷款的购房者占比从53.9%提升至69.7%，大幅度增加了15.
