在南宁的心脏地带,有一处老旧的城中村,叫做五里亭,相信这个地方对于很多人来说回忆非常丰富,因为这里有着一座很大的农贸市场,无论是平日的蔬菜还是鸡鸭鱼鹅,很多南宁人即使要搭车很远,也会来到这里买,因为这里不仅价格低,而且质量很好。
然而在现实中,城中村房屋一般为集体土地上房屋,在遇到征收时无法完全按照国有土地上房屋的标准进行补偿安置,但是城中村一般又位于城市规划区内,完全按照农村房屋相同的集体土地征收标准进行补偿,往往导致被征收人失去房屋后反而生活水平下降。
2022年广西南宁农村房屋拆迁新政策《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》南府规〔2022〕5号文件公布实施,新政策对包含土地补偿费、安置补助费、房屋拆迁货币补偿价格、安置房调换比例、房屋拆迁重置价格、房屋附属设施和装饰装修补偿标准作出了明确的规定,听到拆迁消息的居民可以先计算一下自家能拿到的补偿,在补偿安置方案公告后作为参考。
在广西南宁,大规模城中村改造已经启动,动辄几百上千亩,一批城中村将逐渐消失。正在拆的城中村,现在是怎样的光景?真实情况有点惊人。01以前,南宁并不缺“拆迁暴发户”。因拆迁而富起来的城中村,比如埌东村、埌西村,率先享受到城市红利,成为有名的“富人村”。