关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知京建发〔2024〕400号各有关单位：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动构建房地产发展新模式，经市政府同意，现就有关事项通知如下：一、落实国家关于降低存量房贷
今天（24日），中国人民银行、国家金融监管总局联手推出五大金融政策，促进房地产市场平稳健康发展。01降低存量房贷利率平均下调约0.5个百分点人民银行拟指导商业银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率调降到新发放房贷利率附近，预计平均下调0.5个百分点左右。
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改
北京市住房城乡建设委等6部门日前联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），实施降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准
9月30日，北京市住建委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。《通知》提出，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。
随着“银十”已过大半，北京二手房市场在政策利好与购房者信心逐步恢复的双重作用下，持续升温。北京商报记者近期走访市场发现，伴随着带看量上涨的转化，二手房市场成交量显著攀升，部分门店10月半个月的交易量已经追平甚至超越9月整月。
昨日，市住建委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，提出缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。其中，购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；连续缴纳社保或个税满2年及以上即可购买五环外住房。《通知》自今日起施行。
编者按：新政满月 “银十”亮眼9月底以来，楼市迎来一系列重磅政策“组合拳”，有超40个省市发布楼市新政超50次。如今“银十”楼市已近尾声，新政效果如何？未来呈现怎样的趋势？21世纪经济报道记者对北上广深一线城市进行了深度调研。
“去年9·30”新政后，一系列政策“组合拳”落地，北京楼市表现明显活跃。1.7万套、1.8万套、2.1万套，北京二手住房网签量连续三个月攀升。新房市场也供应充足，成交速度加快。楼市暖冬，让市场对新的一年有了更多期待。
来源：环球网 【环球网财经综合报道】在国庆长假前夕，北京楼市迎来重大政策调整。9月30日晚间，北京市住建委等部门联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称新政），对居民购房的首付比例、非京籍家庭购房社保年限要求以及通州区的特殊购房政策等方面进行了全面优化。
