另一方面，由于成都是划片入学，根据每年的政策划分学区房，因此，学区房并不是百分之百的概念，很有可能因为划片变动而导致学区不在，因此，买房时一定要考虑到这一风险，购买一个区域学校均好性较高的学区房，更加稳妥。
＃成都 天府新区的万科翡翠公园，21年低楼层成交价达到3.7万一平，现在小区二手房挂牌价2.4万左右，还是更好的楼层，每平米跌了1万3左右，并且目前挂牌价也不好成交，还有讲价的空间，跌这么多主要原因还是天府新区缺少产业，大部分房东都是投资希望一夜暴富。
每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。从上周四到本周三（3月9日-3月15日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。一、土地市场本地市场：据成都公共资源交易中心网站，3月9日-3月15日，成都无住宅商服类土地成交。
近日，在京东司法拍卖平台上，该小区又有150套清水住宅房源进行了司法拍卖。和去年起拍单价1.36万元/㎡的150套房源全部拍出不同，这批起拍单价1.38万元/㎡、建面约130㎡的房源，最终拍出116套，流拍34套;
根据成都贝壳研究院的数据显示，5月第1周，天府新区的二手房成交量环比提升了30.3%，成交均价环比下跌5.8%，下跌幅度仅次于高新南区。今年以来，天府新区的受欢迎程度可见一斑，不仅频频供地，在二手房的挂牌量和带看量上也都冲在最前面，当然成交量也是非常喜人的。
天府新区正在发生一些新的变化。 随着疫情缓解，天府新区的二手房成交迎来一轮较大的释放，而释放的这部分二手房，改善型特征明显，同时，成交的价格也首次超过主城区，预示着成都的南中心地位正式奠定。另外一个变化也是不易察觉的：天府新区二手房的库存已接近新房库存，楼市供应结构已基本稳定。
如果三年前有人告诉你，兴隆湖的房价会到3万，你八成觉得这人在开玩笑。6月3日，在成都市科技创新大会上，《中国西部科学城战略规划》亮相。《规划》中提出，成都将构建“一核四区”空间功能布局，通过5项重点任务14项推进策略，分三步推进西部科学城建设，到2025年，初步建成具有全国影响力的科学城;
