此案例位于黄浦区中福花园青年汇公寓，mini复式房，上下层面积总计40平左右，在这个公寓内舟源已经为10家左右的业主提供过装修服务了，从单身贵族到三口之家，满足每位业主不同的装修需求，装修效果都是不一样的。
网络上研判文章很多，但凡用居住基本面:舒适度、学位、产权等纬度对公寓进行价值分析的，统统都是错的。由于产品特殊，加上高昂的税费让交易成本比住宅高了不止一星半点，所以买公寓大多只能老老实实地捂着，并不能简单以转手难度、卖出/买入的价差来评判升值空间。
最近，房产君的手机又被打爆了。各路中介，三番五次向房产君推荐，老黄埔文冲地铁站附近，冒出一个全新盘，价格笋的很，而几个网友也跑来了解情况。一查，均价1.4万/平，总价50万就能买套屋，确实诱人。这样的项目，房产君怎么会不去现场呢？
