学区、地铁、商业作为大部分一二线城市的稀缺资源,是大多数买房人都不得不重视的,因为任何一个配套的取舍,都可能带来居住便利性、房产含金量或未来转手流通率方面的巨大变化,因此,有必要对这3大配套的功能及属性,进行一个详细的剖析:1、学区。