律师针对上述案件，明确指出，租房合同一定要加上这句话:租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人，承租人需要注意防水防触电防盗，不做危及人身安全的活动，并且承租人在房屋发生一切安全事故，都由承租人承担，与出租人无关。
《帮帮团》全新推出《本地生活帮》板块，带给你最本土、最及时、最有用的生活服务资讯。租房子除了找房源、实地看房外合同的签订也十分重要一个不留神就会吃亏本期的生活体验官志敏就教你如何避开租房合同里的“坑”合同写不好，房东也踩坑？
1：揭秘租房合同潜规则租房合同多写这1句！律师亲测：房东立马让步，月租直降1600！ "家人们，租房血泪教训！上个月我差点被房东坑了5000块押金！后来托关系问了律所朋友，才知道签合同前只要加上 ‘房屋自然损耗由房东承担维修费用’这句话，房东立马不敢乱扣钱！
当今社会，当个包租婆，月月都有租金收入，也许是一件幸福美事。但出租房屋，可不是一件小事情，涉及到很多法律方面的风险！下面就有关房屋租赁，怎样避免法律风险，给出租人三点建议：一、出租房屋时，一定要保证该房屋的设施设备安全。二、无论承租人是谁，出租房屋时一定要签订《房屋租赁合同》。
单位女同事房子还有一个月到期，近期每天下班都在单位附近找房子。之前租的房子，因为房东要涨价，而且合同协议里面有些内容会损坏租房人的权益，比如屋子里面的电器坏了，由租房人自费进行维修。比如屋子里面多余的水电气费不退。比如屋子里面不能养宠物等。
例如一租客在出租房屋内发生意外，房东被判赔偿65万，如果说你是房东，怕不怕?要想规避风险就必须签订一份房屋租赁合同，房屋租赁合同是一种常见的合同类型，但是因为房屋租赁合同引起的民事纠纷却非常多，这其中的主要原因是租赁合同签订的问题。
