电视剧《亮剑》里有一句著名的台词:“不谋万世者，不足谋一时;不谋全局者，不足谋一域”。我们要做任何事先要知道未来我国发展的大趋势，无论是求学、就业还是创业，无论是大企业管理者还是小微企业主，都必须知未来趋势才能定进退。
近日，《中国经营报》记者先后联系中国银行、交通银行、建设银行、招商银行等12家银行贷款中心资讯房贷表示，得到的全部答案是工作人员分别已经给出的回答是“已暂停”个人住房贷款业务或者是“受贷款余额不足的影响，放款周期延长至4—6个月，甚至更长”。
长江商报消息学者、企业家激辩“房地产扩张恶化金融风险”□本报特派记者 杨玲玲 尹永光 发自三亚基金大举进入楼市、金融风险的加剧、信贷资产证券化的风声、地产资本加快海外扩张的脚步……这些变化都在告诉我们，房地产在金融顶层与市场格局间进行着极具影响性的动作。
在2023博鳌亚洲论坛上，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求对《华夏时报》记者表示，当前，中国经过近四十五年的改革开放，取得了巨大的成就，我国人均GDP接近了发达国家最低门槛，不需要很久的时间，我国就将进入发达国家序列，未来还会成为中等发达国家、高收入国家，成为社会主义现代化强国，所以如何保持经济可持续增长，实际上是实现中国式现代化最重要的经济基础。
我知道有些朋友只想看结果、要答案，这里也不卖关子了：在房贷额度定向收紧和保护刚需政治正确的合力共振下，50-90平米的中小户型住宅、金融属性会更强，相应就会有更高的溢价。想看详细分析的，请继续往下阅读。01金融房产房地产是资金密集型行业…这是一个妇孺皆知、近乎烂大街的常识。
《报告》称，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。
日前，某大型房地产企业内部讲话流出，在市场上引发了关于“房地产去金融化”的讨论。必须指出的是，“去金融化”是对此前过度金融化的一种矫正，其最终目的是将房企的经营杠杆率降至合理水平，优化负债结构，推动房地产回归居住属性、民生属性，避免引发区域性、系统性风险。
本报评论员 欧阳觅剑国家统计局10月19日发布的数据显示，第三季度GDP增长6.7%，与一季度和二季度持平。有人认为，中国经济增长能够企稳，很大程度上是由于房地产的拉动。他们认为，今年以来，很多城市房价大幅上涨，市场销售火爆，是经济运行中不多的亮点。
前言央妈深夜重磅炸弹！利好地产，刺激经济！老百姓享实惠！告诉大家一个超级劲爆的消息：就在昨天晚上，央妈突然放了个大招，宣布要对存量房贷利率进行大幅下调，四大行发布公告，公布下调时间节点！视频来源于人民日报！粗略计算一下，你到底能省多少钱吧？什么是存量房贷？为啥要降利率？
站在2025年的新起点，中国房地产正经历“去金融化”后的价值重构。随着“19+2城市群”规划全面落地，购房逻辑发生根本转变:超级都市圈虹吸加剧:京津冀、长三角、大湾区常住人口占比突破45%，轨道交通1小时通勤圈内房价溢价率超30%。
