6月29日，轨道万科璞悦湾迎来全城首开，建筑面积约118-190㎡臻妆板式大宅引领长沙热潮。项目首开589套房源，最终以超550+组家庭的选择，劲销12亿佳绩，引爆今年上半年的长沙楼市圈。所有的当红不让，都源于实力的汇聚。
刚刚过去的2023年，是万科入湘的第17个年头，长沙万科全年的签约金额、回款金额双双突破了百亿！今天的《楼市大真探》，带大家来看的就是，长沙万科开发的第 23 个项目，同时也是长沙轨道与长沙万科双强联袂打造的第四个项目——轨道万科璞悦湾。
红网时刻新闻7月4日讯（记者 康希）6月最后一周，长沙内五区一手住宅网签成交1814套，继3月底以来，周成交再回高位。纯新盘表现抢眼，轨道万科璞悦湾首开589套住宅，去化超过九成；保利梅溪天珺首开后累计销售金额超过5亿元。
因出色而热捧，因出众而闪耀。6月29日，湖湘瞩目之下，轨道万科璞悦湾迎来全城首开。建筑面积约118-190㎡臻妆板式大宅引领长沙热潮，首开589套房源最终以超550+组家庭的选择，劲销12亿佳绩，引爆今年长沙楼市圈的“抢房”之势。
长沙市073号地块，宗地出让面积76846.72平方米，成交总价103820万元，成交楼面价4503元/平，从楼面价来说，这块地的性价比还是可以的，尤其是在周边配套，其他开发商已经搞得比较完善的情况下。
编者按：据湖南中原研究院披露的月度榜单及每周周报数据显示，2023年，取得长沙内五区每月商品住宅套数TOP榜单榜首的楼盘分别有：万科森林公园、长沙北中心保利时代、长沙润府、招商蛇口滨江境、轨道万科璞悦湾、中建钰和城、中建桃李九章、招商蛇口江山境、中建和悦宸光等9盘，其中，万科森林
工人子女小学:爱睦里 北大西街 北马路140-162 北马路49-66 北马路67-139 大海阳路119.138.145-149.152-155.161 大海阳路3-6.21-43 大海阳路95.96.98 东莱兴 光华巷 光明巷广善胡同 海港路 洪兴街 后海崖 华丰街 环海路1 集贤街 经伦街 利丰街 隆盛巷 明春巷 南大街128.129南大街159-165.167-171 南大街175-199 南大街202-256 青年路14ABC.15.19.30.32.33.35.36.86 青云巷 三明街 世昌街 世昌街平房 世昌西巷 天合巷 通海西巷 同成巷味根街 西大街1-14.28-42 西大街135.143-186 西大街67.68.88.93.110 西莱兴 西南河路131-140.146-155 西盛街 西盛四巷 西盛五巷 小南洪街 新安街 新春巷 新建东巷 新建西巷 新开街 晏芳北街 晏芳南街 晏芳中街 阳春西巷 仪合巷 永安里 裕顺巷3-4.16.43.44 裕顺巷5-15 招贤巷。
日前，长沙市自然资源和规划局公布了长房·浅山时光批前公示。该项目就是去年被长房拿下的[2022]长沙市081号地块，纯住宅，容积率≤2.5，楼面价4365元/㎡。根据规划公示，长房·浅山时光项目总建筑面积107578.2㎡，容积率2.5，建筑密度21.
红网时刻新闻9月12日讯（记者 戴丹）经历了七八月份的淡季行情，进入“金九”以来，长沙楼市在频繁出台的利好政策助推之下，交易的活跃度明显提升。9月10日，位于长沙市开福区的轨道万科璞悦湾二次开盘，再现“摇号”场景。
编者按：房贷利率下调、认房不认贷、首付比例降低……楼市利好政策先后落地。9月22日，长沙再发重磅新政，政策明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要落户、社保、个税等证明。利好政策频出，吸引了不少购房者前来置业，那目前，长沙有什么热门新盘值得关注呢？
编者按：房贷利率下调、认房不认贷、首付比例降低、放开首套房限购……楼市利好政策先后落地。11月24日，长沙进一步优化购房政策，明确在本市购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房（144平方米及以上）。
2021年6月，长沙进行了首批次集中供地，长沙万科和长沙轨道集团联手摘得[2021]长沙市052号地块。9月22日，轨道万科悦府面向743户业主组织了首次集中交付，获得点赞。轨道万科悦府作为长沙实施集中供地政策以来，首个集中交付的项目，“又快又好”地展示了万科的效率与硬核实力。
就在刚刚，[2023]长沙市019号宗地申请摇号竞买人名单公布，保利、建发、招商三家房企通过资格审查。5月30日，019号地块在竞价17笔后触发熔断，折合楼面价10235元/㎡。这宗地块所处区域为备受关注的观沙岭。今年该区域已出让2宗“姊妹”地块。
