楼市进入2021年，房地产表现过热的城市如何“围剿”炒房客成为工作的重点之一。根据中国新闻网统计的数据显示，今年以来，各部门大大小小的楼市调控措施共计60余次，从目前各城市的具体表现来看，效果显现还需要一定的时间，因为强者恒强仍是当下楼市常态。
2021年的春节还有一天就要快乐地结束了，想必大家在春节的开心访友之中也不会逃离一个重要的话题，那就是今年的房价是否能够牛气冲天。按照以往的经验，在以深圳、上海为代表的一线城市房价升温之后，房价的上升会迅速向二线及三级城市传递。
9月中央政治局会议释放房地产政策调整的积极信号，9月底四个一线城市相继推出楼市新政，进一步加快各地楼市政策调整步伐。仅9月30日当日，重点城市中武汉、厦门、东莞等城市均出台楼市新政，支持合理住房需求释放。系列政策利好叠加国庆假期促销力度加大，国庆假期重点城市楼市活跃度明显提升。
近日，相关部门针对楼市调控密集发声，要求把握好保障性租赁住房的政策重点，牢牢抓住房地产金融这个关键，严格房地产企业“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理，全面落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
5月各地房市被各类利好政策笼罩。作为要持续防范化解风险的重点领域，房市备受关注。4月30日的中央政治局会议明确，要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
毫无疑问，没有争议的是，当下围绕着直接关联中国经济体感的楼市的一系列博弈，来到了一个非常微妙，并且关键的阶段了:2024年6月下旬，中国楼市中有一个最新动向，有意也好，无意也罢，是被舆论环境和很多人所忽视了，当然，信息时代，没有不漏风的墙，一个新闻没有火起来，传播力不行，只有两个可能:要么，就是和喜欢在主流舆论发声群体的利益不一致;
这是北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，第一个在中央政治局会议后调整限购政策的城市。9月29日晚间，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》。
