潮新闻客户端 记者 詹慧雯盛夏8月，2024年博鳌房地产论坛如期而至。这是一个高温肆虐的夏天，似乎连台风都慑服于海平面的热浪，并没有如往常一样来打搅。在海南，台风已成为了一种地标性记忆，来到这里的人们难免都会碰到这种话题，或者直接面对风暴。
写这篇文章之前，我先讲一个对话。A：太原的房子卖不出去。小俊：太原的城市产品结构有一些问题，价格结构也有一些问题。B：如何降价？太原的楼面价很高，不能降价。楼面价两千多，加上各项成本，税费，一搞搞到5000多6000了，毛利不搞在40%，纯利润不控制在30%生意怎么做？
#头条创作挑战赛#大家好，我是明道其言。今天跟大家分享《产业研究（上篇）：地产商、产业投资商的产业玩法及案例分享》和《产业研究（下篇）：产业资源平台的主流做法及案例分享》两篇文章。本文重点介绍房地产商、产业投资商的产业玩法及案例。话不多说，上干货。
今天我们在讨论房地产行业要加速转型之时，一些企业已提早布局业务，历经几年的积累成绩已显现，比如不少企业越来越看中的经营服务业务。通俗来说，过去房企主要靠搞房地产开发赚钱，经营服务业务则是靠经营管理不动产以及提供物业服务来赚钱。
7月8日，格力地产官宣对原重大资产重组方案进行重大调整，上市公司拟置出所持有的上海等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权。由此，格力地产转身投向零售赛道，被市场冠以“免税新贵”的预期，公司股价一字涨停。
房企不干房地产，那还能干点啥？近期，很多老牌房企正在这个问题上探索答案。公开宣布要向高端装备制造领域转型的东莞房企粤宏远A，顶着“4500万元至6800万元”的年度预亏业绩，却实现了股价飙升，不到两个月已经涨停了9次，还收获了一次“六连板”。
记者 | 王婷婷编辑 | 房地产行业仍处于深度调整期，房企们纷纷寻求第二增长曲线，代建业务成为新的角逐场。当行业由“金融杠杆”开始转向“专业杠杆”，中小房企上坤地产( 06900.HK )也决定要入局。
“以‘二次创业’精神，狠抓重点工作攻坚，努力实现经营止跌回稳、转型快速推进、改革全面突破，奋力开创新的发展局面！”绿地集团董事长、总裁张玉良在2025年工作誓师动员大会上刚刚明确“二次创业”精神，不久后绿地集团便在新能源汽车领域开启“二次创业”。
