房地产包装在推广入市阶段极为重要,作用在于:在楼盘开发的后期通过广告手段进一步提升楼盘的公共形象,它包括了楼盘形象包装及广告媒体上的宣传包装。房地产包装一般分为以下几个方面:1、道旗:目的在于引导,售楼部前交通要道的位置,一般选用注沙道旗或高杆道旗。
先聊第三种,异地售楼部:有些项目,本身容积率已经做得很满了,而且除了主体结构以外,又要设置生活区又要设置材料堆场、又要设置交通主干道,所以场地有限,不得不考虑在地块外设置售楼部,但是在外面专门租块地做售楼部,单是土地租赁成本每年都要几十万。