【多地官宣将“取消公摊” 专家：政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作】财联社12月18日电，河北张家口市政府官网发布推动房地产市场平稳健康发展的若干措施，其中提到，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”；12月12日，湖南省衡阳市发布《关于全市商品房销售实行套内
近日，湖南衡阳和河北张家口相继宣布“取消公摊”，按照套内面积计价销售，引发讨论。公摊政策施行于1995年，近年来频繁引发争议。专家认为，“取消公摊”最大的影响是让购房环节更加透明，保障购房人的权益，但对房价、物业费影响不大。
近日，一则“取消公摊是忽悠 购房者不会得到实惠”的消息登上热搜，让公摊面积再一次成为舆论的焦点。近年来，“买100平方米的房子只得70平方米”“史上最强公摊小区”之类的新闻不断出现。民众对公摊面积的讨论从未间断过，观点各异。
多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期出现了新变化。12月以来，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。对此，业内人士指出，取消公摊面积，意味着未来将能实现购房“所购即所得”，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。
海报新闻 “买130平方米得90平方米”“90平方米的房子到手仅50平方米”……近年来，因公摊面积引发的低得房率等购房纠纷时有发生，导致购房者权益受到损害甚至“有苦不能说”。令人关注的是，多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期逐渐在部分城市里出现了新变化。
交汇点讯 近日，随着湖南衡阳市和河北张家口市先后发文提及“商品房销售实行套内建筑面积计价”“逐步推进‘取消公摊’”，“取消公摊”成为社会关注热点，话题一度冲上热搜榜。商品房销售取消公摊在江苏是否可行？会对当下的楼市产生什么影响？
【阅读提示】湖南衡阳商品房将实行套内建筑面积计价销售光明网评论员：12月12日，湖南省衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
近日，多年来备受关注的“公摊面积”在多地又出现了新变化。一周之内，河北省张家口市、湖南省衡阳市两地宣布逐步推进“取消公摊”。而在今年更早之前，就已有多地提出“取消公摊”。一系列新动作也让“取消公摊”的话题再次登上热搜。那么，“取消公摊”是否等同于得房率100%？
王凤华委员在提案中指出，目前，全国各地在商品住宅的交易和确权中普遍以共有建筑面积为标准，“公摊面积”确定具有很强的专业性，广大购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺乏专业了解，也不能直观地了解实际套内面积，且“公摊面积”因项目不同存在差异，造成消费者的质疑和矛盾纠纷。
多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期出现了新变化。12月以来，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。在部分二三线城市，一批主打“零公摊”“得房率超100%”的项目正高调入市。衡阳市官宣将“取消公摊”。天下苦“公摊”久矣。
近日，衡阳市多部门联合发布文件，宣布2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价，这意味着衡阳即将取消“房屋公摊”。记者注意到，12月13日，衡阳市发改委对该文件作出回应：新规执行后，房屋总价未必会降。
不久前，肇庆市发布了一则《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，指出“为进一步规范商品房销售行为，减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。
原标题：读懂“取消公摊”背后的民意期待“五一”假期期间，一地的楼市新政在舆论场掀起不小的波澜——广东肇庆发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，明确“从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售”。
澎湃新闻记者 计思敏由于购房后公摊面积的不透明，以及实际使用面积的模糊性，近日，多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。与此同时，对购房成本和用房成本的影响也再度被讨论，有购房者疑惑，“之前买的是不是多交钱了？”“物业费、采暖费会怎么收？
