为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，结合新企业所得税法和房地产开发经营业务的特点，国家税务总局于3月6日制定下发了新《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》，与原《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》失效相比，新《办法》主要有以下变化。
一直以来，房地产开发经营业务企业所得税处理都是纳税人关注的重点涉税业务。下面请大家跟随税务小姐姐，从房地产开发经营业务的范围、收入的税务处理和成本、费用扣除的税务处理三个方面来对房地产开发经营业务企业所得税处理内容展开学习。
2023年第175讲，说税收，谈风险，讲政策。房地产开发企业按当年实际利润据实分季预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，应先按预计计税毛利率分季计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。
本次涉及的主要内容就是房地产行业，包括:房地产企业设立阶段财税处理与票据管理。另外《高新技术企业优惠政策全流程指引PDF》已发送给4个人，有些人需求是金税四期的文件，目前该项目文件还在完善中，有的需要修改，有的需要新增，错误的地方也在逐一求证，务求准确，暂时分享不出来，抱歉了。
