上海商业地产市场在2024年逐步回暖。作为颇受投资者青睐的商业地产投资目的地，上海大宗交易市场显示出极强的韧性。多家咨询机构统计数据显示，在过去的一年，上海房地产大宗交易市场的成交数量破百宗，创下近年来的新高，市场活跃度大大提高。
12月17日，上海两宗商业用地出让，浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块和静安区彭浦社区N070101单元zb017C-02地块起始总价为12.6576亿元。最终，百联集团有限公司旗下的上海百涵企业管理有限公司和上海百蕴企业管理有限公司以9.
仲量联行日前发布2024年第四季度上海房地产市场回顾与展望。回顾2024年全年，仲量联行认为，上海商业地产市场租户租赁意愿“整体谨慎”。仲量联行上海商业地产部资深董事兼华东区零售地产部总监黄臻表示：“租金优惠和更多激励措施继续推动以成本为导向的办公楼搬迁和升级活动。
2024年，上海商业地产市场在整体低迷中呈现出需求渐进式恢复的态势，既有挑战，也有亮点。过去一年，上海产业园区供应增加，有效租金下跌的同时有利于企业调整搬迁，各行业结构性扩张表现突出。商办项目空置率与租金的变化投射到大宗交易投资市场，便是成交金额下跌。
仲量联行4月10日发布的《2024年第一季度上海房地产市场回顾与展望》报告显示，2024年第一季度上海商业地产租赁需求有所减缓，整体租金处于下行区间。“不管是中央商务区，还是非中央商务区，整体租金都在下降。
近日，多家商业地产机构发布2024年第二季度和上半年的上海地产市场报告。数据显示，报告期内甲级办公楼市场租金继续下行，零售物业租赁需求改善，投资市场内资投资者仍占主导地位。第二季度上海写字楼净吸纳量环比回升办公楼市场方面，仲量联行的报告显示，今年第二季度全市净吸纳量上升至11.
记者从徐汇区获悉，在漕河泾开发区徐汇本部，昔日的金星电视机总厂即将全面焕新开放，成为现代化的花园式智慧办公商业综合体越界锦和尚城。早在上世纪90年代末，漕河泾开发区就开始探索工业用地的转型升级，仪电集团旗下的华鑫置业通过智慧产业社区的开发与运营，持续实践工业园区的更新换代。
这两天，几乎每个经南北高架路过三林地区的人，都不会错过一个7米高的卡皮巴拉巨型气模。它头戴“龙头帽”，手持冰糖葫芦，像是和来往的人打招呼。再过三四个月，浦发三林印象汇将开业。这是一个典型的社区商业体，服务半径覆盖周边社区。
本报记者 杨让晨 张家振 上海报道（位于上海市百联又一城购物中心的宠物业态门店。受访者/图）随着体验式消费兴起，商业地产正日益贴近消费者的情绪价值需求。据仲量联行统计数据，2024年，上海市零售物业市场整体承压，全年累计净吸纳约45.1万平方米，同比有所放缓。
11月1日，上海市黄浦区规划和自然资源局发布公告，位于上海新天地核心区域的黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目实施主体为由城泓（上海）投资有限公司和联发集团有限公司旗下的上海联智未来房地产开发有限公司组成的联合体，底价
