聚焦楼市取消指导价编者按 今年以来，郑州、沈阳、兰州、宁德等城市明确不再实施新建商品住房销售价格指导，即取消销售限价。多地取消新建商品住房的销售价格指导政策，意味着开发企业自主定价的空间更大，房地产市场将逐步走向高度市场化，这将如何影响房地产市场以及购房者？
静 子近日，郑州发布《关于取消商品住房销售价格指导的通知》，明确“住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续”，引社会舆论广泛关注。
近日，湖北省武汉市一个名为“万和光谷”项目房价因降幅近万，引发购房者质疑此举为“恶意降价”。项目所在地政府部门湖北武汉市东湖新技术开发区管委会回复称，因企业与施工方存在债务纠纷，将部分房屋工抵给施工方，近期施工方为回笼资金，将“工抵房”进行低价出售，最高降价达6000元。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华10月9日，杭州住保房管部门发布楼市新政，提出了取消新房限价、降低首付比例、优化公积金贷款政策等五条措施。其中，最重磅的当属新房限价的取消，这意味着今后新出让的宅地，即便是最优质的地段，也不再限房价。这将为杭州楼市带来一连串的连锁反应。
今年以来，楼市利好政策频出，最新一个趋势则是——新房不再“限价”。据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。
杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室10月9日发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。
21世纪经济报道记者李莎 北京报道近日，河南信阳出台楼市新政，明确当地房地产主管部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照市场供求自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续，并在售楼部公示一房一价。
嘿，多地楼市“限价”退出市场了，购房者投诉降价也没用啦。像武汉光谷那个万和光谷项目，降价近万元呢，从备案价约 2.3 万降到 1.25 万，购房者可不干了，去投诉，结果人家说商品房价格企业能自主定价，只要不超备案价就行。
界面新闻记者 | 杨冰柯随着房地产市场的深度调整，一些房地产项目“降价”抢跑，但遭到前购房者们的投诉。现在，随着各地“限价”政策的退出，购房者们投诉没有影响了。近日，位于武汉光谷的万和光谷项目降价近万元，由备案价约2.3万元/平方米降至1.
中国青年网讯 （记者 张亚云）10月9日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》)，推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力
央广网北京10月10日消息（记者门庭婷）10月9日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资
来源：环球网 【政策要闻】多地取消限价 房价涨跌逐渐回归市场近日，甘肃天水、白银相继发布通知，取消对新建商品住房价格备案，促进房地产市场平稳健康发展。据统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。
楼市半月谈聚焦楼市取消指导价编者按今年以来，郑州、沈阳、兰州、宁德等城市明确不再实施新建商品住房销售价格指导，即取消销售限价。多地取消新建商品住房的销售价格指导政策，意味着开发企业自主定价的空间更大，房地产市场将逐步走向高度市场化，这将如何影响房地产市场以及购房者？
原创 中房报 中国房地产报“多位购房者均称，“取消限价又不是大幅度降价，还可以再观望观望。”于帅卿/发自北京“‘限价令’在郑州早已‘名存实亡’，这一政策调整并未对当地楼市产生显著影响。”郑州多位业内人士向记者表示。商品房销售价格备案制度于2010年开始推行，是房价调控的一种手段。
大象新闻记者 申子仲 实习生 郭鑫宇河南省郑州市近日发布了《关于取消商品住房销售价格指导的通知》，尽管市场反应还有待时间检验，在业内是一石激起千层浪。继2023年全面取消限购、限售政策后，郑州的楼市政策已全面松绑。
过去几年，全国不少热点城市，都经历过限购、限贷、限签、限售、限价等政策。近年来，中央及各部委多次强调“稳地价、稳房价、稳预期”，限价政策在过去市场热度较高阶段对稳地价、稳房价起到了重要作用。随着近期郑州取消商品住房销售价格指导，越来越多城市取消商品房限价。
