张某、李某二人签订房屋买卖合同约定：李某以100万元的价格购买张某的房屋，次月办理过户登记，双方中若有一方违约，应当支付另一方违约金30万元。同时，李某支付定金16万元。此后，由于房价上涨，张某拒绝为李某办理过户登记。张某应当如何承担违约责任？
在实务中，我们经常会看到，夫妻双方在协议离婚时约定将房产赠与子女所有。而双方在办理完毕离婚登记后，一方反悔，拒绝按照离婚协议的约定将房屋过户到孩子名下的情形，也时有发生，面对这种情况，另一方及其子女又将如何维权呢?
