在购房之路上，许多人都面临着选择的难题，特别是在房屋位置、楼层以及周边设施等方面。而楼层的选择虽然也很重要，但它并不是购房者的首要考虑因素， 通常来说，只要房屋的楼层不会对居住者的生活造成太大影响，购房者就可以在一定程度上忽略这个因素，例如，不会选择顶层或者地下层，不会选择低层的房子，主要是考虑个人的生活习惯以及健康需求，比如有的人觉得低层的空气质量差，不适合居住，可能就会选择高层。
选楼栋，我先讲四个基础要素，楼栋朝向、楼栋结构、楼间距、楼栋户数。如朝西45°以上，这个时候楼栋的受光肯定是有影响的，大部分正面入户阳光会集中在下午，如果朝北的楼栋基本可以直接剔除掉，记住一条:以正南朝向为准，偏移不要超15°是最好的。
很多客户在买房路上都面临一个问题，我该选那个楼栋，该选那个楼层？今天咱们就以下面这边楼盘为例子详细说一下，我们在选择的时候到底该怎么选?这个小区一共26栋楼，图有点斜，方位是上北下南左西右东，咱们先看看怎么选楼栋，所谓的楼王是哪个？
买房一般是人生中比较大的事，需要慎重去选择，所以在看小区时也需要多方面去考虑，一般小区第一排很多人不愿意买，因为容易被吵到，没有靠里面的安静舒适，具体可以看看介绍。买房子第一排最贵吗不是，一般都比较便宜些。
不知道大家注意过没有，大部分购房者在买房的时候往往会比较关注地段、周边配套、学区等方面，但是对于楼栋的位置却没有重点关注过，却不知道楼栋位置的不同，生活环境、居住环境也就不同，要是没有选对楼栋，入住之后就会有不少的烦恼。
选择楼层有个通用标准，那就是次顶层号称“凤凰层”，采光、通风、视野这些都是最好的，而且没有漏水风险，任何楼层，有有点就有缺点，不喜欢高楼层的、考虑到性价比的、盯着缺点的不会考虑，但是不可否认，在二手市场，高楼层的房子有天然的优势。
