西安市民赵先生2017年在团结南路中建·国熙台小区买了一套商品房，2019年收房后发现天花板有多处漏水。“我买的是10号楼顶层，当时发现漏水后，就及时联系了开发商。”赵先生说，工作人员来看过后，对漏水处进行了修补，但雨季来临时，房顶却再次漏水。
相信住过顶楼的人一定不会忘记炎炎夏日的楼顶面都可以晒到烫手的那种感受，现实生活中许多顶楼用户家里到了夏天根本就无法正常使用，而且顶楼漏水真是个世界难题，一个无法从根源处解决的问题，不下雨的时候倒还好，没什么影响，但是到了下雨季节就很烦心，楼下会经常滴水，还把墙壁地板渗的发霉起泡，伤害建筑物体，很多买了顶楼的人都后悔了。
楼顶漏水的保修期是5年，购买的楼盘顶层，如果在防水保质期内出现漏水情况，那就是房地产开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们尽快修复，在修复过程中做好记录和照片、录像等，以便在修复之后再出现问题，如果经过两次以上修复还是不彻底，可以和房地产开发商协商，自行修复费用由开发商承担，因为漏水造成的损失可以和开发商协商一并维修、更换或者谈赔偿。
房间一角天花板上是密密麻麻的霉斑，有些霉斑上还长了毛，看着触目惊心。据了解，上和城小区的开发商为陕西春天房地产开发有限公司，施工单位是中国华西企业有限公司，赵女士表示当时买房听开发商说上和城小区的屋顶是仿唐式建筑，屋顶有隔层，顶层的房子防水性也是比较好的，因此她才买了顶层33层，自己是2016年9月买房，12月入住，入住时就发现房子有点潮，之后发现卧室天花板有霉斑，叫工人检修后发现房顶有漏水情况，“当时就给物业反映了这件事，但一直拖到2018年开发商才叫人来修理，结果几个月后又漏水了。”
